Prix immobilier Cucq (62780) — médian €/m² et évolution DVF 2015-2025.
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Carte des ventes DVF à Cucq
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Le marché immobilier de Cucq en quelques mots
Cucq (62780) est une commune de 5 129 habitants sur 10.1 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4 364 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 4 661 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 4 095 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cucq enregistre une progression notable (+37 %), avec 483 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Cucq se positionne 159 % au-dessus de la médiane Pas-de-Calais (62) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cucq (2015-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2015-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 364 €/m² | 4 661 €/m² | 4 095 €/m² | 5 227 €/m² | 483 |
| 2024 | 4 333 €/m² | 4 696 €/m² | 4 124 €/m² | 5 161 €/m² | 370 |
| 2023 | 4 277 €/m² | 4 396 €/m² | 4 079 €/m² | 4 841 €/m² | 323 |
| 2022 | 4 124 €/m² | 4 444 €/m² | 3 529 €/m² | 4 891 €/m² | 466 |
| 2021 | 3 684 €/m² | 3 893 €/m² | 3 237 €/m² | 4 490 €/m² | 496 |
| 2020 | 3 176 €/m² | 3 362 €/m² | 2 915 €/m² | 5 810 €/m² | 375 |
| 2019 | 2 959 €/m² | 3 020 €/m² | 2 918 €/m² | 4 077 €/m² | 347 |
| 2018 | 2 857 €/m² | 2 956 €/m² | 2 774 €/m² | 3 811 €/m² | 253 |
| 2017 | 2 653 €/m² | 3 007 €/m² | 2 380 €/m² | — | 280 |
| 2016 | 2 426 €/m² | 2 927 €/m² | 2 296 €/m² | 3 387 €/m² | 244 |
| 2015 | 2 460 €/m² | 2 813 €/m² | 2 200 €/m² | 3 608 €/m² | 215 |
Combien coûte un appartement à Cucq en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 661 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cucq vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cucq. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cucq
Quel est le prix au m² à Cucq en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Cucq, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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