Prix immobilier Givenchy-en-Gohelle (62580) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Givenchy-en-Gohelle
Toutes les transactions immobilières officielles à Givenchy-en-Gohelle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Givenchy-en-Gohelle en quelques mots
Givenchy-en-Gohelle (62580) est une commune de 2 072 habitants sur 5.9 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 507 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 507 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 507 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Givenchy-en-Gohelle enregistre une correction du marché (-14 %), avec 30 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Givenchy-en-Gohelle se positionne 16 % en dessous de la médiane Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Givenchy-en-Gohelle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 507 €/m² | 1 507 €/m² | 1 507 €/m² | — | 19 |
| 2024 | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² | — | 19 |
| 2023 | 1 829 €/m² | 1 829 €/m² | 1 829 €/m² | — | 30 |
| 2022 | 1 745 €/m² | 1 745 €/m² | 1 745 €/m² | — | 27 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² | — | 34 |
| 2020 | 1 752 €/m² | 1 752 €/m² | 1 752 €/m² | — | 39 |
| 2019 | 1 589 €/m² | 736 €/m² | 1 612 €/m² | — | 56 |
| 2018 | 1 608 €/m² | 1 608 €/m² | 1 608 €/m² | — | 43 |
| 2017 | 1 733 €/m² | 1 733 €/m² | 1 733 €/m² | — | 37 |
| 2016 | 1 706 €/m² | 1 706 €/m² | 1 706 €/m² | — | 41 |
| 2015 | 1 395 €/m² | 1 395 €/m² | 1 395 €/m² | — | 36 |
| 2014 | 1 371 €/m² | 1 371 €/m² | 1 371 €/m² | — | 15 |
Combien coûte un appartement à Givenchy-en-Gohelle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 507 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Givenchy-en-Gohelle vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Givenchy-en-Gohelle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Givenchy-en-Gohelle
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-14.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 76 communes comparables
19 % de logements classés F ou G
96.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Givenchy-en-Gohelle
Tranquillité
Comparée aux 76 communes de taille voisine du même département, Givenchy-en-Gohelle se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.7 % des logements et locaux de Givenchy-en-Gohelle sont raccordables à la fibre, sur 995 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Givenchy-en-Gohelle
Répartition des 237 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
19 % des logements de Givenchy-en-Gohelle sont classés F ou G, contre 11.8 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Pas-de-Calais.
Qui habite à Givenchy-en-Gohelle
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Givenchy-en-Gohelle disposent de plus de 28 860 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Givenchy-en-Gohelle compte 912 logements. 82.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.3 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Givenchy-en-Gohelle est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Givenchy-en-Gohelle
Givenchy-en-Gohelle est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Givenchy-en-Gohelle ?▾
La fibre est-elle disponible à Givenchy-en-Gohelle ?▾
Quel est le niveau de vie à Givenchy-en-Gohelle ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Givenchy-en-Gohelle ?▾
Quel est le prix au m² à Givenchy-en-Gohelle en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Givenchy-en-Gohelle selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Givenchy-en-Gohelle ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Givenchy-en-Gohelle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Givenchy-en-Gohelle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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