Prix immobilier Vitry-en-Artois (62490) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Vitry-en-Artois
Toutes les transactions immobilières officielles à Vitry-en-Artois sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Vitry-en-Artois en quelques mots
Vitry-en-Artois (62490) est une commune de 4 849 habitants sur 18.8 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 680 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 549 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 739 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vitry-en-Artois enregistre une progression notable (+7 %), avec 56 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Vitry-en-Artois se positionne 14 % en dessous de la médiane Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vitry-en-Artois (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 680 €/m² | 1 549 €/m² | 1 739 €/m² | — | 41 |
| 2024 | 1 685 €/m² | 1 685 €/m² | 1 685 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 1 725 €/m² | 1 367 €/m² | 1 760 €/m² | — | 35 |
| 2022 | 1 807 €/m² | 2 200 €/m² | 1 805 €/m² | — | 51 |
| 2021 | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² | — | 65 |
| 2020 | 1 566 €/m² | 1 566 €/m² | 1 566 €/m² | — | 73 |
| 2019 | 1 582 €/m² | 1 582 €/m² | 1 582 €/m² | — | 52 |
| 2018 | 1 517 €/m² | 1 517 €/m² | 1 517 €/m² | — | 60 |
| 2017 | 1 436 €/m² | 1 436 €/m² | 1 436 €/m² | — | 74 |
| 2016 | 1 469 €/m² | 1 236 €/m² | 1 469 €/m² | — | 71 |
| 2015 | 1 491 €/m² | 1 491 €/m² | 1 491 €/m² | — | 64 |
| 2014 | 1 559 €/m² | 1 559 €/m² | 1 559 €/m² | — | 52 |
Combien coûte un appartement à Vitry-en-Artois en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 549 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vitry-en-Artois vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vitry-en-Artois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Vitry-en-Artois
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+7.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 76 communes comparables
10.8 % de logements classés F ou G
97.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Vitry-en-Artois
Tranquillité
Comparée aux 76 communes de taille voisine du même département, Vitry-en-Artois se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.3 % des logements et locaux de Vitry-en-Artois sont raccordables à la fibre, sur 2 442 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Vitry-en-Artois
Répartition des 851 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.8 % des logements de Vitry-en-Artois sont classés F ou G, contre 1.4 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Pas-de-Calais.
Qui habite à Vitry-en-Artois
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Vitry-en-Artois disposent de plus de 23 980 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Vitry-en-Artois compte 2 114 logements. 65.1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.41 €/m² par mois. Maison : 9.28 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 205 observations.
Dispositifs applicables
Vitry-en-Artois est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Vitry-en-Artois
Vitry-en-Artois est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Vitry-en-Artois ?▾
Quel loyer au m² à Vitry-en-Artois ?▾
La fibre est-elle disponible à Vitry-en-Artois ?▾
Quel est le niveau de vie à Vitry-en-Artois ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Vitry-en-Artois ?▾
Combien coûte un appartement à Vitry-en-Artois selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Vitry-en-Artois ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Vitry-en-Artois
La moyenne commune ne suffit jamais : à Vitry-en-Artois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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