Prix immobilier Leforest (62790) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Leforest
Toutes les transactions immobilières officielles à Leforest sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Leforest en quelques mots
Leforest (62790) est une commune de 7 060 habitants sur 6.2 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 033 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 033 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 033 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Leforest enregistre une progression notable (+31 %), avec 129 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Leforest se positionne 13 % au-dessus de la médiane Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Leforest (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 033 €/m² | 2 033 €/m² | 2 033 €/m² | — | 129 |
| 2024 | 1 772 €/m² | 2 171 €/m² | 1 767 €/m² | — | 119 |
| 2023 | 1 741 €/m² | 1 741 €/m² | 1 741 €/m² | — | 106 |
| 2022 | 1 706 €/m² | 2 132 €/m² | 1 703 €/m² | — | 178 |
| 2021 | 1 798 €/m² | 2 500 €/m² | 1 792 €/m² | 2 500 €/m² | 125 |
| 2020 | 1 549 €/m² | 1 549 €/m² | 1 549 €/m² | — | 91 |
| 2019 | 1 521 €/m² | 2 380 €/m² | 1 519 €/m² | — | 84 |
| 2018 | 1 481 €/m² | 1 481 €/m² | 1 481 €/m² | — | 84 |
| 2017 | 1 602 €/m² | 1 602 €/m² | 1 602 €/m² | — | 104 |
| 2016 | 1 683 €/m² | 1 683 €/m² | 1 683 €/m² | — | 75 |
| 2015 | 1 675 €/m² | 1 675 €/m² | 1 675 €/m² | — | 97 |
| 2014 | 1 556 €/m² | 1 556 €/m² | 1 556 €/m² | — | 83 |
Combien coûte un appartement à Leforest en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 033 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Leforest vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Leforest. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Leforest
Quel est le prix au m² à Leforest en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Leforest selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Leforest ces 5 dernières années ?▾
Leforest est-elle plus chère que les communes voisines du Pas-de-Calais ?▾
Quel est le prix d'une maison à Leforest ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Leforest
La moyenne commune ne suffit jamais : à Leforest, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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