Prix immobilier Noyelles-lès-Vermelles (62980) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Noyelles-lès-Vermelles
Toutes les transactions immobilières officielles à Noyelles-lès-Vermelles sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Noyelles-lès-Vermelles en quelques mots
Noyelles-lès-Vermelles (62980) est une commune de 2 273 habitants sur 2.5 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 870 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 870 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 870 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Noyelles-lès-Vermelles enregistre une progression notable (+9 %), avec 18 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Noyelles-lès-Vermelles se positionne dans la moyenne du Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Noyelles-lès-Vermelles (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 870 €/m² | 1 870 €/m² | 1 870 €/m² | — | 13 |
| 2024 | 1 363 €/m² | 1 363 €/m² | 1 363 €/m² | — | 9 |
| 2023 | 1 788 €/m² | 1 788 €/m² | 1 788 €/m² | — | 15 |
| 2022 | 2 012 €/m² | 2 012 €/m² | 2 012 €/m² | — | 19 |
| 2021 | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² | — | 24 |
| 2020 | 1 708 €/m² | 2 631 €/m² | 1 699 €/m² | — | 37 |
| 2019 | 1 731 €/m² | 1 731 €/m² | 1 731 €/m² | — | 22 |
| 2018 | 1 726 €/m² | 1 726 €/m² | 1 726 €/m² | — | 26 |
| 2017 | 1 619 €/m² | 1 619 €/m² | 1 619 €/m² | — | 37 |
| 2016 | 1 637 €/m² | 1 637 €/m² | 1 637 €/m² | — | 16 |
| 2015 | 1 539 €/m² | 1 539 €/m² | 1 539 €/m² | — | 26 |
| 2014 | 1 586 €/m² | 1 586 €/m² | 1 586 €/m² | — | 15 |
Combien coûte un appartement à Noyelles-lès-Vermelles en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 870 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Noyelles-lès-Vermelles vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Noyelles-lès-Vermelles. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Noyelles-lès-Vermelles
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+9.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 76 communes comparables
6.2 % de logements classés F ou G
99.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Noyelles-lès-Vermelles
Tranquillité
Comparée aux 76 communes de taille voisine du même département, Noyelles-lès-Vermelles se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.1 % des logements et locaux de Noyelles-lès-Vermelles sont raccordables à la fibre, sur 1 025 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Noyelles-lès-Vermelles
Répartition des 402 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
6.2 % des logements de Noyelles-lès-Vermelles sont classés F ou G, contre 1.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Pas-de-Calais.
Qui habite à Noyelles-lès-Vermelles
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Noyelles-lès-Vermelles disposent de plus de 23 860 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Noyelles-lès-Vermelles compte 953 logements. 59.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Noyelles-lès-Vermelles est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Noyelles-lès-Vermelles
Noyelles-lès-Vermelles est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Noyelles-lès-Vermelles ?▾
La fibre est-elle disponible à Noyelles-lès-Vermelles ?▾
Quel est le niveau de vie à Noyelles-lès-Vermelles ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Noyelles-lès-Vermelles ?▾
Quel est le prix au m² à Noyelles-lès-Vermelles en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Noyelles-lès-Vermelles selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Noyelles-lès-Vermelles ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Noyelles-lès-Vermelles
La moyenne commune ne suffit jamais : à Noyelles-lès-Vermelles, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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