Prix immobilier Béthune (62400) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Béthune
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Le marché immobilier de Béthune en quelques mots
Béthune (26 000 hab), sous-préfecture du Pas-de-Calais au cœur du bassin minier classé UNESCO, possède l'une des plus belles Grand-Places flamandes de France. À 40 km de Lille et 30 km d'Arras, elle bénéficie d'un positionnement central dans les Hauts-de-France et d'un tissu économique diversifié (commerce, services, santé, logistique). Son beffroi du XVe siècle et ses façades en briques flamandes en font une ville d'une richesse architecturale insoupçonnée.
Béthune est un marché intermédiaire entre Arras et Lens : l'appartement affiche un médian accessible, en légère progression depuis 2021. La ville bénéficie d'une dynamique commerciale notable (zones commerciales, enseignes nationales) qui soutient l'emploi local.
Évolution du prix au m² à Béthune (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 635 €/m² | 1 638 €/m² | 1 636 €/m² | — | 589 |
| 2024 | 1 686 €/m² | 1 757 €/m² | 1 647 €/m² | — | 546 |
| 2023 | 1 588 €/m² | 1 579 €/m² | 1 607 €/m² | — | 521 |
| 2022 | 1 634 €/m² | 1 738 €/m² | 1 571 €/m² | 3 020 €/m² | 626 |
| 2021 | 1 615 €/m² | 1 657 €/m² | 1 593 €/m² | 3 702 €/m² | 713 |
| 2016 | 1 253 €/m² | 1 217 €/m² | 1 286 €/m² | — | 400 |
| 2015 | 1 277 €/m² | 1 439 €/m² | 1 209 €/m² | 3 072 €/m² | 337 |
| 2014 | 1 305 €/m² | 1 513 €/m² | 1 250 €/m² | 3 274 €/m² | 325 |
Béthune vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Béthune. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Béthune
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Béthune, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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