Prix immobilier Sains-en-Gohelle (62114) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Sains-en-Gohelle
Toutes les transactions immobilières officielles à Sains-en-Gohelle sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Sains-en-Gohelle en quelques mots
Sains-en-Gohelle (62114) est une commune de 5 948 habitants sur 5.7 km², située en Pas-de-Calais (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 724 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 363 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 746 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Sains-en-Gohelle enregistre une progression notable (+19 %), avec 105 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Pas-de-Calais s'établit à 1 800 €/m² — Sains-en-Gohelle se positionne 24 % en dessous de la médiane Pas-de-Calais (62) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Sains-en-Gohelle (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 724 €/m² | 1 363 €/m² | 1 746 €/m² | — | 105 |
| 2024 | 1 733 €/m² | 1 605 €/m² | 1 795 €/m² | — | 96 |
| 2023 | 1 514 €/m² | 1 340 €/m² | 1 568 €/m² | — | 90 |
| 2022 | 1 561 €/m² | 1 242 €/m² | 1 603 €/m² | — | 128 |
| 2021 | 1 705 €/m² | 1 206 €/m² | 1 759 €/m² | — | 175 |
| 2020 | 1 453 €/m² | 1 149 €/m² | 1 514 €/m² | — | 91 |
| 2019 | 1 312 €/m² | 1 133 €/m² | 1 351 €/m² | — | 78 |
| 2018 | 1 317 €/m² | 1 146 €/m² | 1 340 €/m² | — | 81 |
| 2017 | 1 279 €/m² | 1 279 €/m² | 1 279 €/m² | — | 66 |
| 2016 | 1 423 €/m² | 804 €/m² | 1 433 €/m² | — | 49 |
| 2015 | 1 353 €/m² | 1 353 €/m² | 1 353 €/m² | — | 53 |
| 2014 | 1 164 €/m² | 1 164 €/m² | 1 164 €/m² | — | 48 |
Combien coûte un appartement à Sains-en-Gohelle en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 363 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Sains-en-Gohelle vs Pas-de-Calais vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Sains-en-Gohelle. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Sains-en-Gohelle
Quel est le prix au m² à Sains-en-Gohelle en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Sains-en-Gohelle selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Sains-en-Gohelle ces 5 dernières années ?▾
Sains-en-Gohelle est-elle plus chère que les communes voisines du Pas-de-Calais ?▾
Quel est le prix d'une maison à Sains-en-Gohelle ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Sains-en-Gohelle ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Sains-en-Gohelle
La moyenne commune ne suffit jamais : à Sains-en-Gohelle, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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