Prix immobilier Templemars (59175) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Templemars
Toutes les transactions immobilières officielles à Templemars sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Templemars en quelques mots
Templemars (59175) est une commune de 3 669 habitants sur 4.6 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 727 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 226 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 643 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Templemars enregistre une progression notable (+10 %), avec 75 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Templemars se positionne 29 % au-dessus de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Templemars (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 727 €/m² | 3 226 €/m² | 2 643 €/m² | — | 56 |
| 2024 | 2 826 €/m² | 3 016 €/m² | 2 650 €/m² | — | 35 |
| 2023 | 2 760 €/m² | 2 517 €/m² | 2 802 €/m² | — | 40 |
| 2022 | 2 999 €/m² | 3 274 €/m² | 2 900 €/m² | 4 447 €/m² | 67 |
| 2021 | 2 722 €/m² | 3 043 €/m² | 2 665 €/m² | 3 396 €/m² | 59 |
| 2020 | 2 490 €/m² | 2 972 €/m² | 2 440 €/m² | 3 460 €/m² | 71 |
| 2019 | 2 405 €/m² | 2 424 €/m² | 2 293 €/m² | 3 658 €/m² | 107 |
| 2018 | 2 295 €/m² | 2 420 €/m² | 2 295 €/m² | 3 522 €/m² | 106 |
| 2017 | 2 307 €/m² | 2 362 €/m² | 2 307 €/m² | 3 436 €/m² | 104 |
| 2016 | 2 246 €/m² | 2 342 €/m² | 2 235 €/m² | — | 64 |
| 2015 | 2 059 €/m² | 2 306 €/m² | 2 000 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 2 268 €/m² | 2 397 €/m² | 2 258 €/m² | — | 66 |
Combien coûte un appartement à Templemars en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 226 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Templemars vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Templemars. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Templemars
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+10.0 % sur cinq ans
nettement au-dessus de la moyenne, sur 132 communes comparables
11.1 % de logements classés F ou G
84.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Templemars
Tranquillité
Comparée aux 132 communes de taille voisine du même département, Templemars se situe nettement au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
84.4 % des logements et locaux de Templemars sont raccordables à la fibre, sur 1 999 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Templemars
Répartition des 606 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
11.1 % des logements de Templemars sont classés F ou G, contre 2.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Nord.
Qui habite à Templemars
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Templemars disposent de plus de 29 110 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Templemars compte 1 735 logements. 73 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.6 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.63 €/m² par mois. Maison : 11.89 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 315 observations.
Dispositifs applicables
Templemars est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Templemars
Templemars est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Templemars ?▾
Quel loyer au m² à Templemars ?▾
La fibre est-elle disponible à Templemars ?▾
Quel est le niveau de vie à Templemars ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Templemars ?▾
Combien coûte un appartement à Templemars selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Templemars ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Templemars
La moyenne commune ne suffit jamais : à Templemars, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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