Prix immobilier Raismes (59590) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Raismes
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Le marché immobilier de Raismes en quelques mots
Raismes (59590) est une commune de 12 199 habitants sur 33.3 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 579 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 458 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 581 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Raismes enregistre une progression notable (+35 %), avec 233 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Raismes se positionne 42 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Raismes (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 579 €/m² | 1 458 €/m² | 1 581 €/m² | — | 233 |
| 2024 | 1 483 €/m² | 1 490 €/m² | 1 483 €/m² | — | 199 |
| 2023 | 1 433 €/m² | 1 432 €/m² | 1 433 €/m² | — | 159 |
| 2022 | 1 467 €/m² | 1 400 €/m² | 1 473 €/m² | — | 236 |
| 2021 | 1 406 €/m² | 1 326 €/m² | 1 414 €/m² | — | 259 |
| 2020 | 1 173 €/m² | 896 €/m² | 1 192 €/m² | — | 149 |
| 2019 | 1 175 €/m² | 737 €/m² | 1 197 €/m² | — | 158 |
| 2018 | 1 183 €/m² | 1 001 €/m² | 1 190 €/m² | — | 145 |
| 2017 | 1 106 €/m² | 1 063 €/m² | 1 116 €/m² | — | 154 |
| 2016 | 1 117 €/m² | 833 €/m² | 1 135 €/m² | — | 136 |
| 2015 | 1 189 €/m² | 960 €/m² | 1 189 €/m² | — | 126 |
| 2014 | 1 101 €/m² | 1 295 €/m² | 1 101 €/m² | — | 115 |
Combien coûte un appartement à Raismes en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 458 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Raismes vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Raismes. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Raismes
Quel est le prix au m² à Raismes en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Raismes, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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