Prix immobilier Saint-Amand-les-Eaux (59230) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Saint-Amand-les-Eaux
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Amand-les-Eaux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Saint-Amand-les-Eaux en quelques mots
Saint-Amand-les-Eaux (59230) est une commune de 15 974 habitants sur 33.9 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 787 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 966 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 777 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Saint-Amand-les-Eaux enregistre une progression notable (+14 %), avec 316 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Saint-Amand-les-Eaux se positionne 21 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 787 €/m² | 1 966 €/m² | 1 777 €/m² | — | 316 |
| 2024 | 1 786 €/m² | 1 875 €/m² | 1 782 €/m² | — | 266 |
| 2023 | 1 701 €/m² | 1 871 €/m² | 1 686 €/m² | — | 319 |
| 2022 | 1 802 €/m² | 1 757 €/m² | 1 824 €/m² | — | 416 |
| 2021 | 1 762 €/m² | 2 162 €/m² | 1 754 €/m² | — | 384 |
| 2020 | 1 569 €/m² | 1 076 €/m² | 1 579 €/m² | — | 274 |
| 2019 | 1 375 €/m² | 1 250 €/m² | 1 389 €/m² | — | 267 |
| 2018 | 1 461 €/m² | 1 465 €/m² | 1 461 €/m² | — | 262 |
| 2017 | 1 524 €/m² | 1 656 €/m² | 1 524 €/m² | — | 248 |
| 2016 | 1 529 €/m² | 1 909 €/m² | 1 522 €/m² | — | 243 |
| 2015 | 1 356 €/m² | 1 632 €/m² | 1 321 €/m² | — | 223 |
| 2014 | 1 562 €/m² | 1 687 €/m² | 1 531 €/m² | — | 241 |
Combien coûte un appartement à Saint-Amand-les-Eaux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 966 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Amand-les-Eaux vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Amand-les-Eaux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Amand-les-Eaux
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Amand-les-Eaux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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