Prix immobilier Gravelines (59820) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Gravelines
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Le marché immobilier de Gravelines en quelques mots
Gravelines (59820) est une commune de 11 430 habitants sur 20.7 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 964 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 786 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 036 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Gravelines enregistre une progression notable (+23 %), avec 180 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Gravelines se positionne 29 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Gravelines (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 964 €/m² | 1 786 €/m² | 2 036 €/m² | — | 180 |
| 2024 | 1 872 €/m² | 1 693 €/m² | 1 897 €/m² | — | 182 |
| 2023 | 2 010 €/m² | 1 978 €/m² | 2 036 €/m² | 3 165 €/m² | 241 |
| 2022 | 1 970 €/m² | 1 806 €/m² | 1 997 €/m² | — | 218 |
| 2021 | 1 870 €/m² | 1 688 €/m² | 1 901 €/m² | — | 236 |
| 2020 | 1 597 €/m² | 1 337 €/m² | 1 621 €/m² | — | 175 |
| 2019 | 1 497 €/m² | 1 246 €/m² | 1 527 €/m² | — | 172 |
| 2018 | 1 586 €/m² | 1 300 €/m² | 1 600 €/m² | — | 149 |
| 2017 | 1 615 €/m² | 1 783 €/m² | 1 600 €/m² | — | 157 |
| 2016 | 1 563 €/m² | 1 407 €/m² | 1 599 €/m² | — | 131 |
| 2015 | 1 518 €/m² | 1 769 €/m² | 1 518 €/m² | — | 103 |
| 2014 | 1 627 €/m² | 1 556 €/m² | 1 627 €/m² | — | 113 |
Combien coûte un appartement à Gravelines en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 786 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Gravelines vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Gravelines. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Gravelines
Quel est le prix au m² à Gravelines en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Gravelines, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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