Prix immobilier Wavrin (59136) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Wavrin
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Le marché immobilier de Wavrin en quelques mots
Wavrin (59136) est une commune de 7 758 habitants sur 13.6 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 526 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 924 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 527 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Wavrin enregistre une progression notable (+14 %), avec 149 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Wavrin se positionne 23 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Wavrin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 526 €/m² | 1 924 €/m² | 2 527 €/m² | — | 149 |
| 2024 | 2 503 €/m² | 2 069 €/m² | 2 543 €/m² | — | 88 |
| 2023 | 2 425 €/m² | 1 174 €/m² | 2 448 €/m² | — | 109 |
| 2022 | 2 602 €/m² | 2 120 €/m² | 2 639 €/m² | — | 153 |
| 2021 | 2 431 €/m² | 2 402 €/m² | 2 429 €/m² | — | 140 |
| 2020 | 2 208 €/m² | 1 128 €/m² | 2 209 €/m² | — | 122 |
| 2019 | 2 107 €/m² | 2 141 €/m² | 2 107 €/m² | — | 140 |
| 2018 | 2 171 €/m² | 1 951 €/m² | 2 195 €/m² | — | 128 |
| 2017 | 1 996 €/m² | 2 424 €/m² | 1 991 €/m² | 3 051 €/m² | 134 |
| 2016 | 2 013 €/m² | 1 649 €/m² | 2 013 €/m² | 3 119 €/m² | 152 |
| 2015 | 1 923 €/m² | 1 609 €/m² | 1 924 €/m² | 2 897 €/m² | 108 |
| 2014 | 1 991 €/m² | 2 463 €/m² | 1 972 €/m² | — | 110 |
Combien coûte un appartement à Wavrin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 924 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Wavrin vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Wavrin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Wavrin
Quel est le prix au m² à Wavrin en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Wavrin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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