Prix immobilier Houplin-Ancoisne (59263) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Houplin-Ancoisne
Toutes les transactions immobilières officielles à Houplin-Ancoisne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Houplin-Ancoisne en quelques mots
Houplin-Ancoisne (59263) est une commune de 3 326 habitants sur 6.5 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 347 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 739 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 367 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Houplin-Ancoisne enregistre une progression notable (+8 %), avec 51 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Houplin-Ancoisne se positionne 30 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Houplin-Ancoisne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 347 €/m² | 1 739 €/m² | 2 367 €/m² | — | 45 |
| 2024 | 2 464 €/m² | 2 757 €/m² | 2 456 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 2 367 €/m² | 2 367 €/m² | 2 367 €/m² | — | 31 |
| 2022 | 2 722 €/m² | 2 722 €/m² | 2 722 €/m² | — | 46 |
| 2021 | 2 494 €/m² | 2 494 €/m² | 2 494 €/m² | — | 47 |
| 2020 | 2 179 €/m² | 4 350 €/m² | 2 157 €/m² | — | 51 |
| 2019 | 2 366 €/m² | 2 366 €/m² | 2 366 €/m² | — | 61 |
| 2018 | 2 104 €/m² | 2 104 €/m² | 2 104 €/m² | — | 61 |
| 2017 | 2 117 €/m² | 1 223 €/m² | 2 136 €/m² | — | 39 |
| 2016 | 2 062 €/m² | 2 062 €/m² | 2 062 €/m² | — | 36 |
| 2015 | 2 021 €/m² | 2 021 €/m² | 2 021 €/m² | — | 39 |
| 2014 | 1 907 €/m² | 1 907 €/m² | 1 907 €/m² | — | 47 |
Combien coûte un appartement à Houplin-Ancoisne en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 739 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Houplin-Ancoisne vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Houplin-Ancoisne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Houplin-Ancoisne
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+8.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 132 communes comparables
10.6 % de logements classés F ou G
99.3 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Houplin-Ancoisne
Tranquillité
Comparée aux 132 communes de taille voisine du même département, Houplin-Ancoisne se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.3 % des logements et locaux de Houplin-Ancoisne sont raccordables à la fibre, sur 1 593 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Houplin-Ancoisne
Répartition des 556 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
10.6 % des logements de Houplin-Ancoisne sont classés F ou G, contre 1.1 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Nord.
Qui habite à Houplin-Ancoisne
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Houplin-Ancoisne disposent de plus de 28 770 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Houplin-Ancoisne compte 1 497 logements. 72.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.6 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 13.83 €/m² par mois. Maison : 11.38 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 43 observations.
Dispositifs applicables
Houplin-Ancoisne est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Houplin-Ancoisne
Houplin-Ancoisne est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Houplin-Ancoisne ?▾
Quel loyer au m² à Houplin-Ancoisne ?▾
La fibre est-elle disponible à Houplin-Ancoisne ?▾
Quel est le niveau de vie à Houplin-Ancoisne ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Houplin-Ancoisne ?▾
Combien coûte un appartement à Houplin-Ancoisne selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Houplin-Ancoisne ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Houplin-Ancoisne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Houplin-Ancoisne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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