Prix immobilier Maubeuge (59600) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Maubeuge
Toutes les transactions immobilières officielles à Maubeuge sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Maubeuge en quelques mots
Maubeuge (30 000 hab), sous-préfecture du Nord sur la Sambre, est une ville frontalière à 10 km de la Belgique et 20 km de Mons. Reconstruite après la Seconde Guerre mondiale par André Lurçat dans un style moderniste remarquable, elle abrite le site industriel Toyota France (Onnaing, 5 km) et un tissu de sous-traitants automobiles qui génèrent une demande locative et d'achat régulière. Valenciennes (30 km) et Lille (80 km) sont accessibles en TER.
Maubeuge est l'un des marchés les moins chers de France : l'appartement affiche un médian modeste en 2025, mais en hausse depuis 2021. Le médian tous biens reflète une ville ouvrière en transition, avec un parc immobilier ancien à rénover mais des prix d'appel exceptionnels pour les investisseurs. La présence de Toyota et des équipementiers automobiles stabilise l'emploi et la demande locative.
Évolution du prix au m² à Maubeuge (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 296 €/m² | 1 266 €/m² | 1 356 €/m² | — | 563 |
| 2024 | 1 401 €/m² | 1 159 €/m² | 1 444 €/m² | — | 565 |
| 2023 | 1 360 €/m² | 1 260 €/m² | 1 413 €/m² | — | 576 |
| 2022 | 1 286 €/m² | 1 166 €/m² | 1 347 €/m² | — | 712 |
| 2021 | 1 292 €/m² | 1 225 €/m² | 1 304 €/m² | — | 778 |
| 2020 | 1 000 €/m² | 958 €/m² | 1 000 €/m² | — | 386 |
| 2019 | 924 €/m² | 800 €/m² | 954 €/m² | — | 412 |
| 2017 | 946 €/m² | 835 €/m² | 994 €/m² | 4 110 €/m² | 414 |
| 2016 | 928 €/m² | 803 €/m² | 970 €/m² | 3 860 €/m² | 346 |
| 2014 | 988 €/m² | 988 €/m² | 988 €/m² | — | 294 |
Maubeuge vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Maubeuge. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Maubeuge
Quel est le prix au m² à Maubeuge en 2025 ?▾
Maubeuge est-elle intéressante pour l'investissement locatif ?▾
Quels secteurs recommander à Maubeuge ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Maubeuge
La moyenne commune ne suffit jamais : à Maubeuge, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte