Prix immobilier Merville (59660) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Merville
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DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Merville en quelques mots
Merville (59660) est une commune de 9 808 habitants sur 27.0 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 796 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 397 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 830 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Merville enregistre une progression notable (+10 %), avec 227 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Merville se positionne 44 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Merville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 796 €/m² | 1 397 €/m² | 1 830 €/m² | — | 227 |
| 2024 | 1 754 €/m² | 1 420 €/m² | 1 778 €/m² | — | 165 |
| 2023 | 1 644 €/m² | 1 682 €/m² | 1 643 €/m² | — | 250 |
| 2022 | 1 780 €/m² | 1 533 €/m² | 1 789 €/m² | — | 375 |
| 2021 | 1 694 €/m² | 1 356 €/m² | 1 710 €/m² | — | 281 |
| 2020 | 1 630 €/m² | 1 378 €/m² | 1 658 €/m² | — | 199 |
| 2019 | 1 425 €/m² | 1 026 €/m² | 1 454 €/m² | — | 164 |
| 2018 | 1 474 €/m² | 1 021 €/m² | 1 486 €/m² | — | 184 |
| 2017 | 1 420 €/m² | 1 144 €/m² | 1 429 €/m² | — | 190 |
| 2016 | 1 516 €/m² | 508 €/m² | 1 516 €/m² | — | 127 |
| 2015 | 1 413 €/m² | 603 €/m² | 1 417 €/m² | — | 128 |
| 2014 | 1 523 €/m² | 1 126 €/m² | 1 542 €/m² | — | 127 |
Combien coûte un appartement à Merville en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 397 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Merville vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Merville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Merville
Quel est le prix au m² à Merville en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Merville selon le nombre de pièces ?▾
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Merville est-elle plus chère que les communes voisines du Nord ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Merville
La moyenne commune ne suffit jamais : à Merville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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