Prix immobilier Bailleul (59270) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Bailleul
Toutes les transactions immobilières officielles à Bailleul sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Bailleul en quelques mots
Bailleul (59270) est une commune de 14 732 habitants sur 43.5 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 384 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 635 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 264 €/m² en médiane. Sur la période 2014→2025 (11 ans), le marché de Bailleul enregistre une progression notable (+29 %), avec 297 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Bailleul se positionne dans la moyenne du Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Bailleul (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 384 €/m² | 2 635 €/m² | 2 264 €/m² | — | 297 |
| 2024 | 2 244 €/m² | 2 593 €/m² | 2 151 €/m² | — | 261 |
| 2023 | 2 258 €/m² | 2 374 €/m² | 2 190 €/m² | — | 311 |
| 2022 | 2 200 €/m² | 2 500 €/m² | 2 122 €/m² | 3 854 €/m² | 357 |
| 2021 | 2 237 €/m² | 2 616 €/m² | 2 124 €/m² | 3 486 €/m² | 358 |
| 2014 | 1 854 €/m² | 2 574 €/m² | 1 814 €/m² | — | 190 |
Combien coûte un appartement à Bailleul en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 635 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Bailleul vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bailleul. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bailleul
Quel est le prix au m² à Bailleul en 2025 ?▾
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Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Bailleul ces 5 dernières années ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Bailleul, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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