Prix immobilier Neuville-sur-Escaut (59293) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Neuville-sur-Escaut
Toutes les transactions immobilières officielles à Neuville-sur-Escaut sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Neuville-sur-Escaut en quelques mots
Neuville-sur-Escaut (59293) est une commune de 2 901 habitants sur 4.8 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 389 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 389 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 389 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Neuville-sur-Escaut enregistre une progression notable (+39 %), avec 36 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Neuville-sur-Escaut se positionne 44 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Neuville-sur-Escaut (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 389 €/m² | 1 389 €/m² | 1 389 €/m² | — | 30 |
| 2024 | 1 512 €/m² | 1 512 €/m² | 1 512 €/m² | — | 39 |
| 2023 | 1 451 €/m² | 1 451 €/m² | 1 451 €/m² | — | 26 |
| 2022 | 1 514 €/m² | 1 514 €/m² | 1 514 €/m² | — | 42 |
| 2021 | 1 448 €/m² | 1 448 €/m² | 1 448 €/m² | — | 41 |
| 2020 | 1 001 €/m² | 1 001 €/m² | 1 001 €/m² | — | 46 |
| 2019 | 1 047 €/m² | 1 047 €/m² | 1 047 €/m² | — | 58 |
| 2018 | 1 068 €/m² | 926 €/m² | 1 071 €/m² | — | 58 |
| 2017 | 1 076 €/m² | 1 076 €/m² | 1 076 €/m² | — | 52 |
| 2016 | 1 100 €/m² | 1 100 €/m² | 1 100 €/m² | — | 52 |
| 2015 | 1 067 €/m² | 451 €/m² | 1 069 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 1 087 €/m² | 1 087 €/m² | 1 079 €/m² | — | 36 |
Combien coûte un appartement à Neuville-sur-Escaut en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 389 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Neuville-sur-Escaut vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Neuville-sur-Escaut. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Neuville-sur-Escaut
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+39.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 132 communes comparables
17.5 % de logements classés F ou G
99.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Neuville-sur-Escaut
Tranquillité
Comparée aux 132 communes de taille voisine du même département, Neuville-sur-Escaut se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.6 % des logements et locaux de Neuville-sur-Escaut sont raccordables à la fibre, sur 1 389 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Neuville-sur-Escaut
Répartition des 361 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
17.5 % des logements de Neuville-sur-Escaut sont classés F ou G, contre 1.9 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Nord.
Qui habite à Neuville-sur-Escaut
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Neuville-sur-Escaut disposent de plus de 21 950 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Neuville-sur-Escaut compte 1 264 logements. 75.2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.9 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Neuville-sur-Escaut est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Neuville-sur-Escaut
Neuville-sur-Escaut est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Neuville-sur-Escaut ?▾
La fibre est-elle disponible à Neuville-sur-Escaut ?▾
Quel est le niveau de vie à Neuville-sur-Escaut ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Neuville-sur-Escaut ?▾
Quel est le prix au m² à Neuville-sur-Escaut en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Neuville-sur-Escaut selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Neuville-sur-Escaut ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Neuville-sur-Escaut
La moyenne commune ne suffit jamais : à Neuville-sur-Escaut, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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