Prix immobilier Somain (59490) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Somain
Toutes les transactions immobilières officielles à Somain sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Somain en quelques mots
Somain (59490) est une commune de 11 766 habitants sur 12.3 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 473 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 375 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 571 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Somain enregistre une progression notable (+23 %), avec 252 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Somain se positionne 45 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Somain (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 473 €/m² | 1 375 €/m² | 1 571 €/m² | — | 252 |
| 2024 | 1 446 €/m² | 1 482 €/m² | 1 446 €/m² | — | 217 |
| 2023 | 1 545 €/m² | 1 262 €/m² | 1 565 €/m² | — | 213 |
| 2022 | 1 511 €/m² | 1 399 €/m² | 1 565 €/m² | — | 338 |
| 2021 | 1 426 €/m² | 1 426 €/m² | 1 428 €/m² | — | 264 |
| 2020 | 1 199 €/m² | 1 164 €/m² | 1 234 €/m² | — | 154 |
| 2019 | 1 187 €/m² | 1 031 €/m² | 1 228 €/m² | — | 154 |
| 2018 | 1 200 €/m² | 1 146 €/m² | 1 200 €/m² | — | 175 |
| 2017 | 1 190 €/m² | 1 007 €/m² | 1 200 €/m² | — | 141 |
| 2016 | 1 167 €/m² | 820 €/m² | 1 193 €/m² | — | 126 |
| 2015 | 1 117 €/m² | 862 €/m² | 1 135 €/m² | — | 154 |
| 2014 | 1 250 €/m² | 929 €/m² | 1 255 €/m² | — | 162 |
Combien coûte un appartement à Somain en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 375 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Somain vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Somain. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Somain
Quel est le prix au m² à Somain en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Somain selon le nombre de pièces ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Somain
La moyenne commune ne suffit jamais : à Somain, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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