Prix immobilier Aniche (59580) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Aniche
Toutes les transactions immobilières officielles à Aniche sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Aniche en quelques mots
Aniche (59580) est une commune de 9 963 habitants sur 6.5 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 417 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 414 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 421 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Aniche enregistre une progression notable (+30 %), avec 214 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Aniche se positionne 43 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Aniche (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 417 €/m² | 1 414 €/m² | 1 421 €/m² | — | 214 |
| 2024 | 1 373 €/m² | 1 238 €/m² | 1 380 €/m² | — | 182 |
| 2023 | 1 374 €/m² | 1 374 €/m² | 1 374 €/m² | — | 165 |
| 2022 | 1 361 €/m² | 1 606 €/m² | 1 361 €/m² | — | 245 |
| 2021 | 1 317 €/m² | 1 317 €/m² | 1 317 €/m² | — | 203 |
| 2020 | 1 094 €/m² | 1 100 €/m² | 1 090 €/m² | — | 123 |
| 2019 | 1 014 €/m² | 556 €/m² | 1 040 €/m² | — | 140 |
| 2018 | 981 €/m² | 887 €/m² | 1 000 €/m² | — | 123 |
| 2017 | 965 €/m² | 704 €/m² | 984 €/m² | — | 151 |
| 2016 | 1 000 €/m² | 709 €/m² | 1 000 €/m² | — | 111 |
| 2015 | 1 000 €/m² | 310 €/m² | 1 017 €/m² | — | 106 |
| 2014 | 1 030 €/m² | 1 570 €/m² | 1 029 €/m² | — | 99 |
Combien coûte un appartement à Aniche en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 414 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Aniche vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Aniche. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Aniche
Quel est le prix au m² à Aniche en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Aniche selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Aniche ces 5 dernières années ?▾
Aniche est-elle plus chère que les communes voisines du Nord ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Aniche
La moyenne commune ne suffit jamais : à Aniche, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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