Prix immobilier Baisieux (59780) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Baisieux
Toutes les transactions immobilières officielles à Baisieux sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Baisieux en quelques mots
Baisieux (59780) est une commune de 5 545 habitants sur 8.7 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 967 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 635 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 967 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Baisieux enregistre une progression notable (+13 %), avec 149 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Baisieux se positionne dans la moyenne du Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Baisieux (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 967 €/m² | 2 635 €/m² | 2 967 €/m² | — | 149 |
| 2024 | 2 856 €/m² | 3 809 €/m² | 2 843 €/m² | — | 115 |
| 2023 | 2 848 €/m² | 3 131 €/m² | 2 836 €/m² | — | 105 |
| 2022 | 2 857 €/m² | 3 551 €/m² | 2 844 €/m² | — | 142 |
| 2021 | 2 792 €/m² | 3 590 €/m² | 2 634 €/m² | 3 622 €/m² | 126 |
| 2020 | 2 636 €/m² | 2 544 €/m² | 2 736 €/m² | 3 568 €/m² | 138 |
| 2019 | 2 448 €/m² | 2 500 €/m² | 2 439 €/m² | 3 530 €/m² | 120 |
| 2018 | 2 449 €/m² | 2 213 €/m² | 2 452 €/m² | 3 595 €/m² | 134 |
| 2017 | 2 293 €/m² | 2 171 €/m² | 2 307 €/m² | 3 589 €/m² | 94 |
| 2016 | 2 353 €/m² | 2 058 €/m² | 2 354 €/m² | — | 75 |
| 2015 | 2 253 €/m² | 1 159 €/m² | 2 257 €/m² | — | 73 |
| 2014 | 2 340 €/m² | 2 067 €/m² | 2 346 €/m² | — | 72 |
Combien coûte un appartement à Baisieux en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 635 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Baisieux vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Baisieux. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Baisieux
Quel est le prix au m² à Baisieux en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Baisieux selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Baisieux ces 5 dernières années ?▾
Baisieux est-elle plus chère que les communes voisines du Nord ?▾
Quel est le prix d'une maison à Baisieux ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Baisieux
La moyenne commune ne suffit jamais : à Baisieux, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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