Prix immobilier Pont-à-Marcq (59710) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Pont-à-Marcq
Toutes les transactions immobilières officielles à Pont-à-Marcq sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pont-à-Marcq en quelques mots
Pont-à-Marcq (59710) est une commune de 3 016 habitants sur 2.2 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 733 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 846 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 572 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pont-à-Marcq enregistre une progression notable (+6 %), avec 49 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Pont-à-Marcq se positionne 14 % au-dessus de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pont-à-Marcq (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 733 €/m² | 2 846 €/m² | 2 572 €/m² | — | 46 |
| 2024 | 2 831 €/m² | 3 113 €/m² | 2 799 €/m² | — | 22 |
| 2023 | 2 857 €/m² | 3 061 €/m² | 2 735 €/m² | — | 47 |
| 2022 | 2 855 €/m² | 3 115 €/m² | 2 642 €/m² | — | 56 |
| 2021 | 2 788 €/m² | 3 056 €/m² | 2 688 €/m² | — | 53 |
| 2020 | 2 572 €/m² | 2 778 €/m² | 2 536 €/m² | — | 61 |
| 2019 | 2 419 €/m² | 2 208 €/m² | 2 445 €/m² | 2 979 €/m² | 61 |
| 2018 | 2 460 €/m² | 2 295 €/m² | 2 472 €/m² | 3 016 €/m² | 49 |
| 2017 | 2 379 €/m² | 2 505 €/m² | 2 309 €/m² | 3 152 €/m² | 62 |
| 2016 | 2 210 €/m² | 2 606 €/m² | 2 204 €/m² | 3 385 €/m² | 58 |
| 2015 | 2 197 €/m² | 3 067 €/m² | 2 161 €/m² | — | 53 |
| 2014 | 2 201 €/m² | 1 908 €/m² | 2 212 €/m² | — | 62 |
Combien coûte un appartement à Pont-à-Marcq en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 846 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pont-à-Marcq vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pont-à-Marcq. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Pont-à-Marcq
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+6.0 % sur cinq ans
dans la moyenne, sur 132 communes comparables
5.5 % de logements classés F ou G
97.2 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Pont-à-Marcq
Tranquillité
Comparée aux 132 communes de taille voisine du même département, Pont-à-Marcq se situe dans la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.2 % des logements et locaux de Pont-à-Marcq sont raccordables à la fibre, sur 1 606 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Pont-à-Marcq
Répartition des 674 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
5.5 % des logements de Pont-à-Marcq sont classés F ou G, contre 2.2 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Nord.
Qui habite à Pont-à-Marcq
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Pont-à-Marcq disposent de plus de 28 660 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Pont-à-Marcq compte 1 423 logements. 65.7 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 3.5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 14.06 €/m² par mois. Maison : 12.61 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 246 observations.
Dispositifs applicables
Pont-à-Marcq est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Pont-à-Marcq
Pont-à-Marcq est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Pont-à-Marcq ?▾
Quel loyer au m² à Pont-à-Marcq ?▾
La fibre est-elle disponible à Pont-à-Marcq ?▾
Quel est le niveau de vie à Pont-à-Marcq ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Pont-à-Marcq ?▾
Combien coûte un appartement à Pont-à-Marcq selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pont-à-Marcq ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pont-à-Marcq
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pont-à-Marcq, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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