Prix immobilier Hem (59510) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Hem
Toutes les transactions immobilières officielles à Hem sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Hem en quelques mots
Hem (59510) est une commune de 18 582 habitants sur 9.7 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 683 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 064 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 650 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Hem enregistre une progression notable (+15 %), avec 387 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Hem se positionne 23 % au-dessus de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Hem (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 683 €/m² | 3 064 €/m² | 2 650 €/m² | 3 965 €/m² | 387 |
| 2024 | 2 508 €/m² | 3 452 €/m² | 2 498 €/m² | — | 270 |
| 2023 | 2 775 €/m² | 2 615 €/m² | 2 775 €/m² | 5 233 €/m² | 355 |
| 2022 | 2 830 €/m² | 3 212 €/m² | 2 801 €/m² | 4 230 €/m² | 348 |
| 2021 | 2 739 €/m² | 3 543 €/m² | 2 707 €/m² | 3 952 €/m² | 326 |
| 2020 | 2 343 €/m² | 2 853 €/m² | 2 316 €/m² | 3 492 €/m² | 270 |
| 2018 | 2 410 €/m² | 1 266 €/m² | 2 419 €/m² | 3 063 €/m² | 265 |
| 2017 | 2 268 €/m² | 1 201 €/m² | 2 281 €/m² | 3 455 €/m² | 290 |
| 2016 | 2 340 €/m² | 1 134 €/m² | 2 351 €/m² | 3 626 €/m² | 315 |
| 2015 | 2 182 €/m² | 1 191 €/m² | 2 185 €/m² | 3 558 €/m² | 313 |
| 2014 | 2 233 €/m² | 920 €/m² | 2 247 €/m² | 3 694 €/m² | 191 |
Combien coûte un appartement à Hem en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 064 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Hem vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Hem. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Hem
Quel est le prix au m² à Hem en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Hem
La moyenne commune ne suffit jamais : à Hem, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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