Prix immobilier Armentières (59280) — médian €/m² et évolution DVF 2018-2025.
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Carte des ventes DVF à Armentières
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Le marché immobilier de Armentières en quelques mots
Armentières (59280) est une commune de 26 998 habitants sur 6.3 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 917 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 875 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 934 €/m² en médiane. Sur la période 2018→2025 (7 ans), le marché de Armentières enregistre une progression notable (+24 %), avec 646 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Armentières se positionne 25 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Armentières (2018-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2018-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 917 €/m² | 1 875 €/m² | 1 934 €/m² | 3 032 €/m² | 646 |
| 2024 | 1 965 €/m² | 1 972 €/m² | 1 957 €/m² | 3 009 €/m² | 610 |
| 2023 | 1 917 €/m² | 1 986 €/m² | 1 895 €/m² | 3 636 €/m² | 622 |
| 2022 | 2 056 €/m² | 2 092 €/m² | 2 025 €/m² | 3 368 €/m² | 916 |
| 2021 | 1 967 €/m² | 2 143 €/m² | 1 915 €/m² | 3 367 €/m² | 854 |
| 2018 | 1 542 €/m² | 1 462 €/m² | 1 573 €/m² | 3 535 €/m² | 476 |
Combien coûte un appartement à Armentières en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 875 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Armentières vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Armentières. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Armentières
Quel est le prix au m² à Armentières en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Armentières, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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