Prix immobilier Montigny-en-Ostrevent (59182) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Montigny-en-Ostrevent
Toutes les transactions immobilières officielles à Montigny-en-Ostrevent sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Montigny-en-Ostrevent en quelques mots
Montigny-en-Ostrevent (59182) est une commune de 4 495 habitants sur 5.4 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 776 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 776 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 776 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Montigny-en-Ostrevent enregistre une progression notable (+18 %), avec 52 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Montigny-en-Ostrevent se positionne 29 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Montigny-en-Ostrevent (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 776 €/m² | 1 776 €/m² | 1 776 €/m² | — | 37 |
| 2024 | 1 540 €/m² | 1 540 €/m² | 1 540 €/m² | — | 27 |
| 2023 | 1 724 €/m² | 1 796 €/m² | 1 711 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 2 059 €/m² | 2 059 €/m² | 2 059 €/m² | — | 36 |
| 2021 | 1 828 €/m² | 1 459 €/m² | 1 833 €/m² | — | 39 |
| 2020 | 1 504 €/m² | 1 326 €/m² | 1 543 €/m² | — | 48 |
| 2019 | 1 239 €/m² | 1 239 €/m² | 1 239 €/m² | — | 58 |
| 2018 | 1 586 €/m² | 1 586 €/m² | 1 586 €/m² | — | 37 |
| 2017 | 1 451 €/m² | 1 127 €/m² | 1 475 €/m² | — | 35 |
| 2016 | 1 631 €/m² | 1 631 €/m² | 1 631 €/m² | — | 51 |
| 2015 | 1 641 €/m² | 1 193 €/m² | 1 659 €/m² | — | 59 |
| 2014 | 1 369 €/m² | 1 210 €/m² | 1 445 €/m² | — | 37 |
Combien coûte un appartement à Montigny-en-Ostrevent en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 776 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Montigny-en-Ostrevent vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Montigny-en-Ostrevent. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Montigny-en-Ostrevent
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+18.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 132 communes comparables
8.4 % de logements classés F ou G
99.7 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Montigny-en-Ostrevent
Tranquillité
Comparée aux 132 communes de taille voisine du même département, Montigny-en-Ostrevent se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
99.7 % des logements et locaux de Montigny-en-Ostrevent sont raccordables à la fibre, sur 2 176 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Montigny-en-Ostrevent
Répartition des 1 227 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
8.4 % des logements de Montigny-en-Ostrevent sont classés F ou G, contre 0.6 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Nord.
Qui habite à Montigny-en-Ostrevent
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Montigny-en-Ostrevent disposent de plus de 22 050 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Montigny-en-Ostrevent compte 2 018 logements. 52.6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.7 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Loyers pratiqués
Appartement : 11.21 €/m² par mois. Maison : 9.23 €/m².
Source : carte des loyers, ANIL et ministère du Logement, sur 50 observations.
Dispositifs applicables
Montigny-en-Ostrevent est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Montigny-en-Ostrevent
Montigny-en-Ostrevent est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Montigny-en-Ostrevent ?▾
Quel loyer au m² à Montigny-en-Ostrevent ?▾
La fibre est-elle disponible à Montigny-en-Ostrevent ?▾
Quel est le niveau de vie à Montigny-en-Ostrevent ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Montigny-en-Ostrevent ?▾
Combien coûte un appartement à Montigny-en-Ostrevent selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Montigny-en-Ostrevent ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Montigny-en-Ostrevent
La moyenne commune ne suffit jamais : à Montigny-en-Ostrevent, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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