Prix immobilier Pont-sur-Sambre (59138) : médian €/m² et évolution DVF 2016-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Pont-sur-Sambre
Toutes les transactions immobilières officielles à Pont-sur-Sambre sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Pont-sur-Sambre en quelques mots
Pont-sur-Sambre (59138) est une commune de 2 371 habitants sur 11.3 km², située en Nord (Hauts-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 557 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 557 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 557 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Pont-sur-Sambre enregistre une progression notable (+40 %), avec 32 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Nord s'établit à 2 500 €/m² — Pont-sur-Sambre se positionne 38 % en dessous de la médiane Nord (59) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Pont-sur-Sambre (2016-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2016-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 557 €/m² | 1 557 €/m² | 1 557 €/m² | — | 27 |
| 2024 | 1 265 €/m² | 1 265 €/m² | 1 265 €/m² | — | 33 |
| 2023 | 1 721 €/m² | 1 721 €/m² | 1 721 €/m² | — | 20 |
| 2022 | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² | 1 628 €/m² | — | 45 |
| 2021 | 1 256 €/m² | 1 256 €/m² | 1 256 €/m² | — | 29 |
| 2020 | 1 111 €/m² | 697 €/m² | 1 113 €/m² | — | 33 |
| 2019 | 1 121 €/m² | 1 121 €/m² | 1 121 €/m² | — | 54 |
| 2018 | 1 064 €/m² | 1 064 €/m² | 1 064 €/m² | — | 29 |
| 2017 | 1 007 €/m² | 1 007 €/m² | 1 007 €/m² | — | 40 |
| 2016 | 1 056 €/m² | 500 €/m² | 1 057 €/m² | — | 40 |
Combien coûte un appartement à Pont-sur-Sambre en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 557 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pont-sur-Sambre vs Nord vs Hauts-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pont-sur-Sambre. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Pont-sur-Sambre
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+40.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 132 communes comparables
12.9 % de logements classés F ou G
98.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Pont-sur-Sambre
Tranquillité
Comparée aux 132 communes de taille voisine du même département, Pont-sur-Sambre se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
98.4 % des logements et locaux de Pont-sur-Sambre sont raccordables à la fibre, sur 1 257 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Pont-sur-Sambre
Répartition des 456 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.9 % des logements de Pont-sur-Sambre sont classés F ou G, contre 0.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Nord.
Qui habite à Pont-sur-Sambre
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Pont-sur-Sambre disposent de plus de 23 610 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Pont-sur-Sambre compte 1 168 logements. 66.4 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 8.5 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Pont-sur-Sambre est en zone B1, PTZ B1. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Pont-sur-Sambre
Pont-sur-Sambre est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Pont-sur-Sambre ?▾
La fibre est-elle disponible à Pont-sur-Sambre ?▾
Quel est le niveau de vie à Pont-sur-Sambre ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Pont-sur-Sambre ?▾
Quel est le prix au m² à Pont-sur-Sambre en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Pont-sur-Sambre selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Pont-sur-Sambre ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Pont-sur-Sambre
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pont-sur-Sambre, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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