Prix immobilier Rezé (44400) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Rezé
Toutes les transactions immobilières officielles à Rezé sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Rezé en quelques mots
Rezé (44400) est une commune de 43 556 habitants sur 15.7 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 004 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 631 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 314 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Rezé enregistre une correction du marché (-7 %), avec 996 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Rezé se positionne 25 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Rezé (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 004 €/m² | 2 631 €/m² | 3 314 €/m² | — | 996 |
| 2024 | 2 904 €/m² | 2 557 €/m² | 3 333 €/m² | — | 861 |
| 2023 | 3 214 €/m² | 2 730 €/m² | 3 650 €/m² | — | 928 |
| 2022 | 3 314 €/m² | 2 888 €/m² | 3 947 €/m² | 2 340 €/m² | 1 159 |
| 2021 | 3 229 €/m² | 2 789 €/m² | 3 696 €/m² | — | 1 255 |
Combien coûte un appartement à Rezé en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 631 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Rezé vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Rezé. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Rezé
Quel est le prix au m² à Rezé en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Rezé selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Rezé ces 5 dernières années ?▾
Rezé est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Rezé, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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