Prix immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Saint-Sébastien-sur-Loire
Toutes les transactions immobilières officielles à Saint-Sébastien-sur-Loire sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Saint-Sébastien-sur-Loire en quelques mots
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) est une commune de 28 596 habitants sur 11.8 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 302 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 269 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 368 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Saint-Sébastien-sur-Loire enregistre une correction du marché (-7 %), avec 578 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Saint-Sébastien-sur-Loire se positionne 7 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 302 €/m² | 3 269 €/m² | 3 368 €/m² | — | 578 |
| 2024 | 3 346 €/m² | 3 279 €/m² | 3 403 €/m² | 3 815 €/m² | 494 |
| 2023 | 3 573 €/m² | 3 269 €/m² | 3 854 €/m² | — | 589 |
| 2022 | 3 776 €/m² | 3 491 €/m² | 3 947 €/m² | — | 805 |
| 2021 | 3 559 €/m² | 3 217 €/m² | 3 758 €/m² | — | 753 |
Combien coûte un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 269 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Saint-Sébastien-sur-Loire vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Saint-Sébastien-sur-Loire. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire
Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Saint-Sébastien-sur-Loire selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Saint-Sébastien-sur-Loire ces 5 dernières années ?▾
Saint-Sébastien-sur-Loire est-elle plus chère que les communes voisines du Loire-Atlantique ?▾
Quel est le prix d'une maison à Saint-Sébastien-sur-Loire ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Saint-Sébastien-sur-Loire ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Saint-Sébastien-sur-Loire
La moyenne commune ne suffit jamais : à Saint-Sébastien-sur-Loire, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte