Prix immobilier Les Sorinières (44840) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Les Sorinières
Toutes les transactions immobilières officielles à Les Sorinières sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Les Sorinières en quelques mots
Les Sorinières (44840) est une commune de 9 275 habitants sur 13.2 km², située en Loire-Atlantique (Pays de la Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 097 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 178 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 061 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Les Sorinières enregistre une progression notable (+7 %), avec 209 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loire-Atlantique s'établit à 3 500 €/m² — Les Sorinières se positionne 9 % en dessous de la médiane Loire-Atlantique (44) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Les Sorinières (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 097 €/m² | 3 178 €/m² | 3 061 €/m² | — | 209 |
| 2024 | 3 144 €/m² | 3 097 €/m² | 3 164 €/m² | — | 231 |
| 2023 | 3 417 €/m² | 3 442 €/m² | 3 393 €/m² | 4 090 €/m² | 258 |
| 2022 | 3 412 €/m² | 3 445 €/m² | 3 353 €/m² | — | 346 |
| 2021 | 3 254 €/m² | 3 340 €/m² | 3 157 €/m² | — | 499 |
| 2020 | 2 891 €/m² | 2 587 €/m² | 3 093 €/m² | — | 294 |
| 2019 | 2 807 €/m² | 2 635 €/m² | 2 887 €/m² | — | 254 |
| 2018 | 2 563 €/m² | 2 460 €/m² | 2 581 €/m² | 3 510 €/m² | 187 |
| 2017 | 2 382 €/m² | 2 315 €/m² | 2 484 €/m² | — | 226 |
| 2016 | 2 450 €/m² | 2 426 €/m² | 2 459 €/m² | 3 212 €/m² | 163 |
| 2015 | 2 455 €/m² | 2 484 €/m² | 2 408 €/m² | 3 523 €/m² | 169 |
| 2014 | 2 521 €/m² | 2 736 €/m² | 2 444 €/m² | — | 121 |
Combien coûte un appartement à Les Sorinières en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 178 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Les Sorinières vs Loire-Atlantique vs Pays de la Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Les Sorinières. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Les Sorinières
Quel est le prix au m² à Les Sorinières en 2025 ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Les Sorinières, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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