Prix immobilier Le Chesnay-Rocquencourt (78150) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Le Chesnay-Rocquencourt
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Le marché du Chesnay-Rocquencourt en quelques mots
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) — ~31 000 habitants, dans les Yvelines aux portes de Versailles — est une commune résidentielle cossue (née de la fusion du Chesnay et de Rocquencourt en 2019), bordée par le parc du château de Versailles. Centre commerçant (Parly 2), secteurs pavillonnaires et résidentiels de standing.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 5 447 €/m² en 2025 — parmi les plus élevés des Yvelines — après un pic à 6 083 €/m² en 2023, soit environ -6 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~325 ventes/an), avec une part de maisons.
Évolution du prix au m² à Le Chesnay-Rocquencourt (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 447 €/m² | 5 132 €/m² | 7 033 €/m² | — | 324 |
| 2024 | 5 382 €/m² | 4 967 €/m² | 7 635 €/m² | 5 177 €/m² | 267 |
| 2023 | 6 083 €/m² | 5 478 €/m² | 9 847 €/m² | 5 453 €/m² | 300 |
| 2022 | 5 615 €/m² | 5 526 €/m² | 8 013 €/m² | 5 352 €/m² | 509 |
| 2021 | 5 685 €/m² | 5 267 €/m² | 8 962 €/m² | 5 594 €/m² | 516 |
| 2020 | 5 780 €/m² | 5 460 €/m² | 8 099 €/m² | 4 909 €/m² | 350 |
| 2019 | 5 272 €/m² | 4 989 €/m² | 7 298 €/m² | 6 521 €/m² | 405 |
| 2018 | 5 179 €/m² | 4 615 €/m² | 7 148 €/m² | 5 943 €/m² | 314 |
| 2017 | 4 828 €/m² | 4 425 €/m² | 6 846 €/m² | 7 069 €/m² | 326 |
| 2016 | 4 763 €/m² | 4 458 €/m² | 6 736 €/m² | 6 832 €/m² | 260 |
| 2015 | 4 719 €/m² | 4 390 €/m² | 6 608 €/m² | 4 224 €/m² | 272 |
| 2014 | 5 000 €/m² | 4 514 €/m² | 6 876 €/m² | 4 233 €/m² | 248 |
Le Chesnay-Rocquencourt vs Yvelines vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Le Chesnay-Rocquencourt. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Le Chesnay-Rocquencourt
Quel est le prix au m² au Chesnay-Rocquencourt en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils au Chesnay-Rocquencourt ?▾
Le Chesnay et Rocquencourt ont-ils fusionné ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété au Chesnay-Rocquencourt ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Le Chesnay-Rocquencourt
La moyenne commune ne suffit jamais : à Le Chesnay-Rocquencourt, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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