Prix immobilier Chambéry (73000) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Chambéry
Toutes les transactions immobilières officielles à Chambéry sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Chambéry en quelques mots
Chambéry est la préfecture de la Savoie et l'ancienne capitale du Duché de Savoie. Stratégiquement positionné entre Lyon (1h10 en TGV) et Grenoble (45 min), avec le lac du Bourget à 10 km (le plus grand lac naturel de France), les Bauges et l'accès rapide aux stations de ski (Courchevel, Méribel, Les Arcs en 1h30), Chambéry est un carrefour alpin très attractif.
Le médian appartement passe de 2 589 €/m² en 2021 à 2 906 €/m² en 2025 (+12 %). Chambéry est sensiblement moins chère qu'Annecy (5 111 €/m²) tout en offrant un accès aux mêmes massifs alpins — ce qui en fait une option très sérieuse pour les familles et les télétravailleurs à budget plus serré. Volume : ~1 700 ventes/an.
Évolution du prix au m² à Chambéry (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 988 €/m² | 2 906 €/m² | 3 849 €/m² | 4 460 €/m² | 1 690 |
| 2024 | 2 896 €/m² | 2 853 €/m² | 3 589 €/m² | 4 297 €/m² | 1 477 |
| 2023 | 3 036 €/m² | 2 972 €/m² | 3 742 €/m² | 4 425 €/m² | 1 788 |
| 2022 | 2 946 €/m² | 2 870 €/m² | 3 679 €/m² | 4 244 €/m² | 1 951 |
| 2021 | 2 631 €/m² | 2 589 €/m² | 3 421 €/m² | 4 038 €/m² | 2 041 |
Combien coûte un appartement à Chambéry en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 906 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Chambéry vs Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Chambéry. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Chambéry
Quel est le prix au m² à Chambéry en 2025 ?▾
Chambéry est-elle une bonne alternative à Annecy ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Chambéry
La moyenne commune ne suffit jamais : à Chambéry, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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