Prix immobilier Cognin (73160) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Cognin
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Le marché immobilier de Cognin en quelques mots
Cognin (73160) est une commune de 6 954 habitants sur 4.5 km², située en Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 170 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 889 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 300 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cognin enregistre une progression notable (+14 %), avec 213 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Savoie s'établit à 4 500 €/m² — Cognin se positionne 36 % en dessous de la médiane Savoie (73) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cognin (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 170 €/m² | 2 889 €/m² | 3 300 €/m² | — | 213 |
| 2024 | 2 923 €/m² | 2 842 €/m² | 4 242 €/m² | 3 702 €/m² | 198 |
| 2023 | 3 330 €/m² | 3 262 €/m² | 3 542 €/m² | 3 657 €/m² | 172 |
| 2022 | 3 365 €/m² | 3 320 €/m² | 3 417 €/m² | 3 648 €/m² | 260 |
| 2021 | 2 962 €/m² | 2 850 €/m² | 3 635 €/m² | 3 201 €/m² | 199 |
| 2020 | 2 770 €/m² | 2 627 €/m² | 3 327 €/m² | 3 021 €/m² | 129 |
| 2019 | 2 436 €/m² | 2 248 €/m² | 2 916 €/m² | 3 154 €/m² | 163 |
| 2018 | 2 308 €/m² | 2 140 €/m² | 2 855 €/m² | 3 143 €/m² | 106 |
| 2017 | 2 475 €/m² | 2 295 €/m² | 2 642 €/m² | 3 193 €/m² | 121 |
| 2016 | 2 245 €/m² | 2 151 €/m² | 2 737 €/m² | 3 388 €/m² | 90 |
| 2015 | 2 448 €/m² | 2 336 €/m² | 2 570 €/m² | 3 165 €/m² | 105 |
| 2014 | 2 500 €/m² | 2 332 €/m² | 3 086 €/m² | 3 294 €/m² | 125 |
Combien coûte un appartement à Cognin en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 889 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cognin vs Savoie vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cognin. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Cognin
Quel est le prix au m² à Cognin en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cognin
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cognin, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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