Prix immobilier Bourg-en-Bresse (01000) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Bourg-en-Bresse
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Le marché immobilier de Bourg-en-Bresse en quelques mots
Bourg-en-Bresse (42 000 hab), préfecture de l'Ain, est réputée dans le monde entier pour sa volaille de Bresse AOC (la seule volaille d'appellation en France) et son monastère royal de Brou (chef-d'œuvre gothique flamboyant du XVIe siècle). À 70 km de Lyon, 110 km de Genève et 440 km de Paris (2h en TGV direct), elle occupe une position stratégique entre le Rhône, l'Arc lémanique et la Bourgogne.
Bourg-en-Bresse est un marché aindinois actif : l'appartement affiche un médian correct, en progression depuis 2021. La proximité de Lyon et de l'Arc lémanique génère un report de demande, notamment des télétravailleurs et des familles cherchant l'espace de la Bresse à prix nettement inférieurs à Lyon.
Évolution du prix au m² à Bourg-en-Bresse (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 918 €/m² | 1 829 €/m² | 2 257 €/m² | 3 310 €/m² | 1 006 |
| 2024 | 1 935 €/m² | 1 897 €/m² | 2 123 €/m² | 3 490 €/m² | 938 |
| 2023 | 2 026 €/m² | 1 986 €/m² | 2 264 €/m² | 3 333 €/m² | 1 110 |
| 2022 | 2 047 €/m² | 1 981 €/m² | 2 373 €/m² | 2 873 €/m² | 1 205 |
| 2021 | 1 868 €/m² | 1 790 €/m² | 2 134 €/m² | 2 931 €/m² | 1 140 |
Bourg-en-Bresse vs Ain vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Bourg-en-Bresse. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Bourg-en-Bresse
Quel est le prix au m² à Bourg-en-Bresse en 2025 ?▾
Bourg-en-Bresse est-elle prisée par les frontaliers genevois ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Bourg-en-Bresse
La moyenne commune ne suffit jamais : à Bourg-en-Bresse, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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