Prix immobilier Viriat (01440) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Viriat
Toutes les transactions immobilières officielles à Viriat sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Viriat en quelques mots
Viriat (01440) est une commune de 7 102 habitants sur 45.3 km², située en Ain (Auvergne-Rhône-Alpes). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 042 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 688 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 073 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Viriat enregistre une correction du marché (-6 %), avec 155 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Ain s'établit à 2 800 €/m² — Viriat se positionne 40 % en dessous de la médiane Ain (01) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Viriat (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 042 €/m² | 1 688 €/m² | 2 073 €/m² | — | 155 |
| 2024 | 2 181 €/m² | 2 286 €/m² | 2 181 €/m² | — | 167 |
| 2023 | 2 165 €/m² | 1 979 €/m² | 2 188 €/m² | — | 172 |
| 2022 | 2 275 €/m² | 2 379 €/m² | 2 272 €/m² | — | 211 |
| 2021 | 2 130 €/m² | 1 897 €/m² | 2 151 €/m² | 15 763 €/m² | 204 |
| 2020 | 2 162 €/m² | 1 895 €/m² | 2 198 €/m² | — | 126 |
| 2019 | 1 920 €/m² | 1 602 €/m² | 1 928 €/m² | — | 142 |
| 2018 | 1 990 €/m² | 1 428 €/m² | 2 065 €/m² | — | 146 |
| 2017 | 1 921 €/m² | 1 912 €/m² | 1 941 €/m² | — | 108 |
| 2016 | 1 870 €/m² | 2 084 €/m² | 1 845 €/m² | — | 139 |
| 2015 | 1 674 €/m² | 1 572 €/m² | 1 708 €/m² | — | 143 |
| 2014 | 1 690 €/m² | 1 511 €/m² | 1 767 €/m² | 2 324 €/m² | 122 |
Combien coûte un appartement à Viriat en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 688 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Viriat vs Ain vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Viriat. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Viriat
Quel est le prix au m² à Viriat en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Viriat
La moyenne commune ne suffit jamais : à Viriat, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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