Prix immobilier Blois (41000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Blois
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Le marché immobilier de Blois en quelques mots
Blois, cité royale sur la Loire classée UNESCO, est la préfecture du Loir-et-Cher (47 000 hab). Aux portes de la Vallée des Châteaux, elle bénéficie d'un tourisme culturel intense et d'une attractivité résidentielle croissante portée par le télétravail : Paris est à 1h15 en TGV. Son patrimoine exceptionnel — château royal, vieille ville médiévale, bords de Loire — confère à Blois un cadre de vie rare pour une ville de taille moyenne.
L'immobilier bléso is est accessible et orienté à la hausse : l'appartement affiche 1 815 €/m² en 2025 (+6 % depuis 2021). Le médian tous biens atteint 1 877 €/m² pour ~1 031 transactions par an. La maison de ville proche du château et les appartements en résidences récentes sont les segments les plus demandés, notamment par les néo-résidents parisiens.
Évolution du prix au m² à Blois (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 877 €/m² | 1 815 €/m² | 1 935 €/m² | — | 1 031 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 1 875 €/m² | 1 879 €/m² | — | 964 |
| 2023 | 1 965 €/m² | 1 957 €/m² | 1 983 €/m² | — | 1 259 |
| 2022 | 1 944 €/m² | 1 893 €/m² | 2 028 €/m² | — | 1 676 |
| 2021 | 1 770 €/m² | 1 719 €/m² | 1 906 €/m² | — | 1 441 |
| 2020 | 1 568 €/m² | 1 478 €/m² | 1 754 €/m² | — | 960 |
| 2019 | 1 473 €/m² | 1 391 €/m² | 1 597 €/m² | 2 772 €/m² | 991 |
| 2018 | 1 467 €/m² | 1 417 €/m² | 1 558 €/m² | 2 821 €/m² | 907 |
| 2017 | 1 500 €/m² | 1 401 €/m² | 1 663 €/m² | — | 864 |
| 2016 | 1 486 €/m² | 1 417 €/m² | 1 670 €/m² | 3 333 €/m² | 858 |
| 2015 | 1 416 €/m² | 1 324 €/m² | 1 606 €/m² | 3 518 €/m² | 767 |
| 2014 | 1 477 €/m² | 1 364 €/m² | 1 649 €/m² | 3 273 €/m² | 649 |
Blois vs Loir-et-Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Blois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Blois
Quel est le prix au m² à Blois en 2025 ?▾
Blois est-elle une bonne ville pour le télétravail ?▾
Quels sont les quartiers les plus cotés à Blois ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Blois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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