Prix immobilier Blois (41000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Blois
Toutes les transactions immobilières officielles à Blois sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Blois en quelques mots
Blois, préfecture du Loir-et-Cher et ville de 47 000 habitants, offre un marché immobilier abordable à 1 877 €/m² en 2025, avec une progression de +27 % depuis 2014 qui traduit une attractivité retrouvée. Inscrite au cœur de la Vallée de la Loire, site UNESCO, elle bénéficie d'un cadre patrimonial d'exception — son château royal, ses hôtels particuliers — et d'une accessibilité ferroviaire remarquable à 1h15 de Paris.
Appartements et maisons convergent vers des valeurs proches (1 815 et 1 935 €/m²), ce qui traduit un marché équilibré sans segment premium dominant. Les quartiers de la Haute-Ville et du Vieux-Blois concentrent les biens de caractère les plus recherchés. Le télétravail a renforcé l'attrait de Blois pour les Parisiens désireux de quitter la capitale sans s'exiler, grâce à la liaison TGV directe.
Évolution du prix au m² à Blois (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 877 €/m² | 1 815 €/m² | 1 935 €/m² | — | 1 031 |
| 2024 | 1 875 €/m² | 1 875 €/m² | 1 879 €/m² | — | 964 |
| 2023 | 1 965 €/m² | 1 957 €/m² | 1 983 €/m² | — | 1 259 |
| 2022 | 1 944 €/m² | 1 893 €/m² | 2 028 €/m² | — | 1 676 |
| 2021 | 1 770 €/m² | 1 719 €/m² | 1 906 €/m² | — | 1 441 |
| 2020 | 1 568 €/m² | 1 478 €/m² | 1 754 €/m² | — | 960 |
| 2019 | 1 473 €/m² | 1 391 €/m² | 1 597 €/m² | 2 772 €/m² | 991 |
| 2018 | 1 467 €/m² | 1 417 €/m² | 1 558 €/m² | 2 821 €/m² | 907 |
| 2017 | 1 500 €/m² | 1 401 €/m² | 1 663 €/m² | — | 864 |
| 2016 | 1 486 €/m² | 1 417 €/m² | 1 670 €/m² | 3 333 €/m² | 858 |
| 2015 | 1 416 €/m² | 1 324 €/m² | 1 606 €/m² | 3 518 €/m² | 767 |
| 2014 | 1 477 €/m² | 1 364 €/m² | 1 649 €/m² | 3 273 €/m² | 649 |
Combien coûte un appartement à Blois en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 815 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Blois vs Loir-et-Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Blois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Blois
Est-ce que Blois est une bonne base pour les télétravailleurs parisiens ?▾
Faut-il préférer le centre historique ou les quartiers résidentiels à Blois ?▾
Comment évoluent les prix à Blois par rapport aux autres villes du Val de Loire ?▾
Combien coûte un appartement à Blois selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Blois ces 5 dernières années ?▾
Blois est-elle plus chère que les communes voisines du Loir-et-Cher ?▾
Quel est le prix d'une maison à Blois ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Blois ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Blois
La moyenne commune ne suffit jamais : à Blois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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