Prix immobilier Vineuil (41350) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Vineuil
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Le marché immobilier de Vineuil en quelques mots
Vineuil (41350) est une commune de 8 064 habitants sur 22.3 km², située en Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 2 116 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 2 388 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 2 098 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Vineuil enregistre une progression notable (+18 %), avec 191 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loir-et-Cher s'établit à 2 100 €/m² — Vineuil se positionne 14 % au-dessus de la médiane Loir-et-Cher (41) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Vineuil (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 116 €/m² | 2 388 €/m² | 2 098 €/m² | — | 191 |
| 2024 | 1 959 €/m² | 2 315 €/m² | 1 931 €/m² | — | 154 |
| 2023 | 2 025 €/m² | 2 250 €/m² | 2 005 €/m² | — | 251 |
| 2022 | 1 855 €/m² | 1 908 €/m² | 1 852 €/m² | — | 276 |
| 2021 | 1 935 €/m² | 1 947 €/m² | 1 935 €/m² | — | 259 |
| 2020 | 1 789 €/m² | 1 769 €/m² | 1 792 €/m² | — | 167 |
| 2019 | 1 855 €/m² | 1 698 €/m² | 1 856 €/m² | — | 159 |
| 2018 | 1 777 €/m² | 1 766 €/m² | 1 786 €/m² | 2 101 €/m² | 154 |
| 2017 | 1 854 €/m² | 1 651 €/m² | 1 856 €/m² | 2 258 €/m² | 169 |
| 2016 | 1 713 €/m² | 1 235 €/m² | 1 720 €/m² | — | 132 |
| 2015 | 1 794 €/m² | 1 479 €/m² | 1 800 €/m² | — | 111 |
| 2014 | 1 761 €/m² | 1 318 €/m² | 1 782 €/m² | 2 629 €/m² | 123 |
Combien coûte un appartement à Vineuil en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (2 388 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Vineuil vs Loir-et-Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Vineuil. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Vineuil
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Vineuil, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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