Prix immobilier Huisseau-sur-Cosson (41350) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Huisseau-sur-Cosson
Toutes les transactions immobilières officielles à Huisseau-sur-Cosson sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Huisseau-sur-Cosson en quelques mots
Huisseau-sur-Cosson (41350) est une commune de 2 290 habitants sur 22.8 km², située en Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 797 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 797 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 797 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Huisseau-sur-Cosson enregistre une progression notable (+29 %), avec 33 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loir-et-Cher s'établit à 2 100 €/m² — Huisseau-sur-Cosson se positionne 14 % en dessous de la médiane Loir-et-Cher (41) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Huisseau-sur-Cosson (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 797 €/m² | 1 797 €/m² | 1 797 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 1 794 €/m² | 1 830 €/m² | 1 794 €/m² | — | 23 |
| 2023 | 1 940 €/m² | 1 940 €/m² | 1 940 €/m² | — | 24 |
| 2022 | 1 821 €/m² | 1 715 €/m² | 1 821 €/m² | — | 33 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 1 245 €/m² | 1 670 €/m² | — | 50 |
| 2020 | 1 391 €/m² | 1 391 €/m² | 1 391 €/m² | — | 42 |
| 2019 | 1 553 €/m² | 1 553 €/m² | 1 553 €/m² | — | 57 |
| 2018 | 1 705 €/m² | 1 930 €/m² | 1 700 €/m² | — | 65 |
| 2017 | 1 343 €/m² | 1 343 €/m² | 1 343 €/m² | — | 44 |
| 2016 | 1 535 €/m² | 1 521 €/m² | 1 535 €/m² | — | 73 |
| 2015 | 1 393 €/m² | 1 308 €/m² | 1 393 €/m² | — | 41 |
| 2014 | 1 597 €/m² | 1 564 €/m² | 1 626 €/m² | — | 31 |
Combien coûte un appartement à Huisseau-sur-Cosson en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 797 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Huisseau-sur-Cosson vs Loir-et-Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Huisseau-sur-Cosson. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Huisseau-sur-Cosson
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+29.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 27 communes comparables
12.3 % de logements classés F ou G
96.4 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Huisseau-sur-Cosson
Tranquillité
Comparée aux 27 communes de taille voisine du même département, Huisseau-sur-Cosson se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.4 % des logements et locaux de Huisseau-sur-Cosson sont raccordables à la fibre, sur 1 289 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Huisseau-sur-Cosson
Répartition des 261 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
12.3 % des logements de Huisseau-sur-Cosson sont classés F ou G, contre 5.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loir-et-Cher.
Qui habite à Huisseau-sur-Cosson
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Huisseau-sur-Cosson disposent de plus de 28 080 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Huisseau-sur-Cosson compte 1 149 logements. 82.9 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 7.3 %.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Huisseau-sur-Cosson est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Huisseau-sur-Cosson
Huisseau-sur-Cosson est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Huisseau-sur-Cosson ?▾
La fibre est-elle disponible à Huisseau-sur-Cosson ?▾
Quel est le niveau de vie à Huisseau-sur-Cosson ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Huisseau-sur-Cosson ?▾
Quel est le prix au m² à Huisseau-sur-Cosson en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Huisseau-sur-Cosson selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Huisseau-sur-Cosson ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Huisseau-sur-Cosson
La moyenne commune ne suffit jamais : à Huisseau-sur-Cosson, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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