Prix immobilier Mont-près-Chambord (41250) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Mont-près-Chambord
Toutes les transactions immobilières officielles à Mont-près-Chambord sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Mont-près-Chambord en quelques mots
Mont-près-Chambord (41250) est une commune de 3 386 habitants sur 28.5 km², située en Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 737 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 800 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 714 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Mont-près-Chambord enregistre une progression notable (+18 %), avec 65 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loir-et-Cher s'établit à 2 100 €/m² — Mont-près-Chambord se positionne 14 % en dessous de la médiane Loir-et-Cher (41) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Mont-près-Chambord (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 737 €/m² | 1 800 €/m² | 1 714 €/m² | — | 43 |
| 2024 | 1 698 €/m² | 1 233 €/m² | 1 730 €/m² | — | 34 |
| 2023 | 2 029 €/m² | 2 029 €/m² | 2 029 €/m² | — | 25 |
| 2022 | 1 716 €/m² | 1 716 €/m² | 1 716 €/m² | — | 47 |
| 2021 | 1 717 €/m² | 1 491 €/m² | 1 726 €/m² | — | 42 |
| 2020 | 1 475 €/m² | 1 333 €/m² | 1 478 €/m² | — | 67 |
| 2019 | 1 545 €/m² | 1 486 €/m² | 1 547 €/m² | — | 69 |
| 2018 | 1 433 €/m² | 1 433 €/m² | 1 433 €/m² | — | 71 |
| 2017 | 1 679 €/m² | 1 708 €/m² | 1 664 €/m² | — | 69 |
| 2016 | 1 454 €/m² | 1 131 €/m² | 1 482 €/m² | — | 72 |
| 2015 | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² | 1 530 €/m² | — | 43 |
| 2014 | 1 639 €/m² | 1 608 €/m² | 1 653 €/m² | — | 62 |
Combien coûte un appartement à Mont-près-Chambord en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 800 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Mont-près-Chambord vs Loir-et-Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Mont-près-Chambord. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Mont-près-Chambord
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+18.0 % sur cinq ans
nettement plus calme que la moyenne, sur 27 communes comparables
7.7 % de logements classés F ou G
96.5 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Mont-près-Chambord
Tranquillité
Comparée aux 27 communes de taille voisine du même département, Mont-près-Chambord se situe nettement plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
96.5 % des logements et locaux de Mont-près-Chambord sont raccordables à la fibre, sur 1 881 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Mont-près-Chambord
Répartition des 466 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
7.7 % des logements de Mont-près-Chambord sont classés F ou G, contre 19.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loir-et-Cher.
Qui habite à Mont-près-Chambord
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Mont-près-Chambord disposent de plus de 28 950 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Mont-près-Chambord compte 1 696 logements. 78.8 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 5 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Mont-près-Chambord est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Mont-près-Chambord
Mont-près-Chambord est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Mont-près-Chambord ?▾
La fibre est-elle disponible à Mont-près-Chambord ?▾
Quel est le niveau de vie à Mont-près-Chambord ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Mont-près-Chambord ?▾
Quel est le prix au m² à Mont-près-Chambord en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Mont-près-Chambord selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Mont-près-Chambord ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Mont-près-Chambord
La moyenne commune ne suffit jamais : à Mont-près-Chambord, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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