Prix immobilier Cour-Cheverny (41700) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Cour-Cheverny
Toutes les transactions immobilières officielles à Cour-Cheverny sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Ou explorez la carte : cliquez un département puis une commune pour voir les prix.
Le marché immobilier de Cour-Cheverny en quelques mots
Cour-Cheverny (41700) est une commune de 2 831 habitants sur 29.6 km², située en Loir-et-Cher (Centre-Val de Loire). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 713 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 299 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 804 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Cour-Cheverny enregistre une relative stabilité (-1 %), avec 29 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Loir-et-Cher s'établit à 2 100 €/m² — Cour-Cheverny se positionne 38 % en dessous de la médiane Loir-et-Cher (41) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Cour-Cheverny (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 713 €/m² | 1 299 €/m² | 1 804 €/m² | — | 23 |
| 2024 | 1 756 €/m² | 1 756 €/m² | 1 756 €/m² | — | 31 |
| 2023 | 1 861 €/m² | 1 298 €/m² | 1 902 €/m² | — | 36 |
| 2022 | 1 892 €/m² | 1 407 €/m² | 1 922 €/m² | — | 49 |
| 2021 | 1 877 €/m² | 1 859 €/m² | 1 866 €/m² | — | 56 |
| 2020 | 1 729 €/m² | 1 729 €/m² | 1 729 €/m² | — | 64 |
| 2019 | 1 550 €/m² | 860 €/m² | 1 579 €/m² | — | 66 |
| 2018 | 1 615 €/m² | 1 330 €/m² | 1 617 €/m² | — | 58 |
| 2017 | 1 703 €/m² | 1 945 €/m² | 1 668 €/m² | — | 50 |
| 2016 | 1 772 €/m² | 1 879 €/m² | 1 755 €/m² | — | 56 |
| 2015 | 1 658 €/m² | 1 340 €/m² | 1 689 €/m² | — | 60 |
| 2014 | 1 648 €/m² | 1 254 €/m² | 1 667 €/m² | — | 39 |
Combien coûte un appartement à Cour-Cheverny en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 299 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Cour-Cheverny vs Loir-et-Cher vs Centre-Val de Loire vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Cour-Cheverny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Cour-Cheverny
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
-1.0 % sur cinq ans
au-dessus de la moyenne, sur 27 communes comparables
13.2 % de logements classés F ou G
80.6 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Cour-Cheverny
Tranquillité
Comparée aux 27 communes de taille voisine du même département, Cour-Cheverny se situe au-dessus de la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
80.6 % des logements et locaux de Cour-Cheverny sont raccordables à la fibre, sur 1 802 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Cour-Cheverny
Répartition des 385 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
13.2 % des logements de Cour-Cheverny sont classés F ou G, contre 7.5 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Loir-et-Cher.
Qui habite à Cour-Cheverny
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Cour-Cheverny disposent de plus de 27 930 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Cour-Cheverny compte 1 569 logements. 73.5 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 11.2 %, signe d’un marché où l’offre dépasse la demande.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Cour-Cheverny est en zone C, PTZ C. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Cour-Cheverny
Cour-Cheverny est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Cour-Cheverny ?▾
La fibre est-elle disponible à Cour-Cheverny ?▾
Quel est le niveau de vie à Cour-Cheverny ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Cour-Cheverny ?▾
Quel est le prix au m² à Cour-Cheverny en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Cour-Cheverny selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Cour-Cheverny ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Cour-Cheverny
La moyenne commune ne suffit jamais : à Cour-Cheverny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte