Prix immobilier Châtellerault (86100) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
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Carte des ventes DVF à Châtellerault
Toutes les transactions immobilières officielles à Châtellerault sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Châtellerault en quelques mots
Châtellerault (86100) est une commune de 31 003 habitants sur 52.0 km², située en Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 455 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 358 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 469 €/m² en médiane. Sur la période 2021→2025 (4 ans), le marché de Châtellerault enregistre une progression notable (+6 %), avec 685 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vienne s'établit à 2 000 €/m² — Châtellerault se positionne 32 % en dessous de la médiane Vienne (86) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Châtellerault (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 455 €/m² | 1 358 €/m² | 1 469 €/m² | — | 685 |
| 2024 | 1 386 €/m² | 1 329 €/m² | 1 424 €/m² | — | 633 |
| 2023 | 1 456 €/m² | 1 370 €/m² | 1 500 €/m² | — | 823 |
| 2022 | 1 421 €/m² | 1 385 €/m² | 1 438 €/m² | — | 998 |
| 2021 | 1 379 €/m² | 1 240 €/m² | 1 412 €/m² | — | 957 |
Combien coûte un appartement à Châtellerault en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 358 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Châtellerault vs Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Châtellerault. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Châtellerault
Quel est le prix au m² à Châtellerault en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Châtellerault selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Châtellerault ces 5 dernières années ?▾
Châtellerault est-elle plus chère que les communes voisines du Vienne ?▾
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La moyenne commune ne suffit jamais : à Châtellerault, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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