Prix immobilier Naintré (86530) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Naintré
Toutes les transactions immobilières officielles à Naintré sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Naintré en quelques mots
Naintré (86530) est une commune de 5 964 habitants sur 24.9 km², située en Vienne (Nouvelle-Aquitaine). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1 484 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 1 484 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 1 484 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Naintré enregistre une progression notable (+10 %), avec 191 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Vienne s'établit à 2 000 €/m² — Naintré se positionne 26 % en dessous de la médiane Vienne (86) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Naintré (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 484 €/m² | 1 484 €/m² | 1 484 €/m² | — | 191 |
| 2024 | 1 528 €/m² | 1 528 €/m² | 1 528 €/m² | — | 141 |
| 2023 | 1 533 €/m² | 1 533 €/m² | 1 533 €/m² | — | 128 |
| 2022 | 1 567 €/m² | 1 567 €/m² | 1 567 €/m² | — | 211 |
| 2021 | 1 418 €/m² | 1 418 €/m² | 1 442 €/m² | — | 187 |
| 2020 | 1 346 €/m² | 872 €/m² | 1 354 €/m² | — | 109 |
| 2019 | 1 275 €/m² | 1 275 €/m² | 1 275 €/m² | — | 120 |
| 2018 | 1 350 €/m² | 1 350 €/m² | 1 350 €/m² | — | 119 |
| 2017 | 1 290 €/m² | 1 290 €/m² | 1 290 €/m² | — | 103 |
| 2016 | 1 248 €/m² | 654 €/m² | 1 250 €/m² | — | 113 |
| 2015 | 1 374 €/m² | 1 374 €/m² | 1 374 €/m² | — | 98 |
| 2014 | 1 426 €/m² | 882 €/m² | 1 427 €/m² | — | 109 |
Combien coûte un appartement à Naintré en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (1 484 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Naintré vs Vienne vs Nouvelle-Aquitaine vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Naintré. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Naintré
Quel est le prix au m² à Naintré en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Naintré selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Naintré ces 5 dernières années ?▾
Naintré est-elle plus chère que les communes voisines du Vienne ?▾
Quel est le prix d'une maison à Naintré ?▾
Comment connaître le prix exact de mon bien à Naintré ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Naintré
La moyenne commune ne suffit jamais : à Naintré, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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