Prix immobilier Fontenay-sous-Bois (94120) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Fontenay-sous-Bois
Toutes les transactions immobilières officielles à Fontenay-sous-Bois sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché de Fontenay-sous-Bois en quelques mots
Fontenay-sous-Bois (94120) — ~54 000 habitants, dans le Val-de-Marne en lisière du Bois de Vincennes — est une ville résidentielle prisée de l'est parisien (à ne pas confondre avec Fontenay-aux-Roses, 92). Cadre verdoyant, secteurs pavillonnaires (le Plateau, le Village) et quartier d'affaires du Péripole.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 5 833 €/m² en 2025, après un pic à 6 702 €/m² en 2022 — soit environ -3 % sur 5 ans (2020 → 2025). Marché actif (~770 ventes/an), bien desservi (RER A + RER E).
Évolution du prix au m² à Fontenay-sous-Bois (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5 833 €/m² | 5 456 €/m² | 6 875 €/m² | 8 533 €/m² | 766 |
| 2024 | 5 703 €/m² | 5 568 €/m² | 6 422 €/m² | 5 917 €/m² | 663 |
| 2023 | 6 341 €/m² | 5 971 €/m² | 7 160 €/m² | 5 371 €/m² | 799 |
| 2022 | 6 702 €/m² | 6 381 €/m² | 7 899 €/m² | 6 005 €/m² | 970 |
| 2021 | 6 577 €/m² | 6 320 €/m² | 7 736 €/m² | 7 383 €/m² | 1 060 |
| 2020 | 6 033 €/m² | 5 841 €/m² | 6 873 €/m² | 6 402 €/m² | 879 |
| 2019 | 5 628 €/m² | 5 411 €/m² | 6 429 €/m² | 5 598 €/m² | 989 |
| 2018 | 5 465 €/m² | 5 263 €/m² | 6 367 €/m² | 6 718 €/m² | 820 |
| 2017 | 5 233 €/m² | 4 952 €/m² | 6 100 €/m² | 6 694 €/m² | 882 |
| 2016 | 4 821 €/m² | 4 700 €/m² | 5 656 €/m² | 6 444 €/m² | 734 |
| 2015 | 4 780 €/m² | 4 599 €/m² | 5 257 €/m² | 4 814 €/m² | 704 |
| 2014 | 4 879 €/m² | 4 638 €/m² | 5 533 €/m² | 3 561 €/m² | 625 |
Fontenay-sous-Bois vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Fontenay-sous-Bois. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Fontenay-sous-Bois
Quel est le prix au m² à Fontenay-sous-Bois en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Fontenay-sous-Bois ?▾
Fontenay-sous-Bois (94) et Fontenay-aux-Roses (92) sont-elles différentes ?▾
Comment connaître le prix exact de ma copropriété à Fontenay-sous-Bois ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Fontenay-sous-Bois
La moyenne commune ne suffit jamais : à Fontenay-sous-Bois, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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