Prix immobilier Argenteuil (95100) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Argenteuil
Toutes les transactions immobilières officielles à Argenteuil sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché d'Argenteuil en quelques mots
Argenteuil (95100) est la plus grande ville du Val-d'Oise (~106 000 habitants sur 17,4 km²), en bord de Seine au nord-ouest de Paris — immortalisée par les impressionnistes (Monet, Caillebotte). Ville populaire et étendue, elle mêle un centre dense, des coteaux pavillonnaires (Orgemont, Val d'Argent) et des bords de Seine en reconquête.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 348 €/m² en 2025, l'un des plus accessibles de la proche couronne, après un pic à 3 810 €/m² en 2022 — soit environ -3 % depuis 2020. Marché actif (~1 290 ventes/an) ; le futur passage de la ligne 15 du Grand Paris constitue un horizon de valorisation.
Évolution du prix au m² à Argenteuil (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 348 €/m² | 3 036 €/m² | 3 782 €/m² | 8 693 €/m² | 1 285 |
| 2024 | 3 362 €/m² | 3 077 €/m² | 3 812 €/m² | 4 470 €/m² | 1 226 |
| 2023 | 3 545 €/m² | 3 273 €/m² | 4 051 €/m² | 4 197 €/m² | 1 327 |
| 2022 | 3 810 €/m² | 3 500 €/m² | 4 455 €/m² | 4 381 €/m² | 1 909 |
| 2021 | 3 630 €/m² | 3 304 €/m² | 4 129 €/m² | 4 517 €/m² | 1 953 |
| 2020 | 3 465 €/m² | 3 179 €/m² | 3 983 €/m² | 4 203 €/m² | 1 554 |
| 2019 | 3 225 €/m² | 2 899 €/m² | 3 599 €/m² | 3 807 €/m² | 1 683 |
| 2018 | 3 099 €/m² | 2 700 €/m² | 3 543 €/m² | 3 896 €/m² | 1 586 |
| 2017 | 3 054 €/m² | 2 594 €/m² | 3 507 €/m² | 3 883 €/m² | 1 360 |
| 2016 | 2 952 €/m² | 2 533 €/m² | 3 371 €/m² | 4 054 €/m² | 1 204 |
| 2015 | 3 037 €/m² | 2 667 €/m² | 3 418 €/m² | 4 106 €/m² | 1 032 |
| 2014 | 3 063 €/m² | 2 727 €/m² | 3 393 €/m² | 3 895 €/m² | 990 |
Combien coûte un appartement à Argenteuil en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 036 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Argenteuil vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Argenteuil. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Argenteuil
Quel est le prix au m² à Argenteuil en 2025 ?▾
Les prix baissent-ils à Argenteuil ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Argenteuil
La moyenne commune ne suffit jamais : à Argenteuil, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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