Prix immobilier Avignon (84000) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.

Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.

Médian €/m² 2025

2 398 €/m²

tous biens d'habitation

Évol. 2021–2025

+5 %

Ventes 2025

2 218

Pic historique

2 475 €/m²

en 2023

Carte des ventes DVF à Avignon

Toutes les transactions immobilières officielles à Avignon sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.

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Version Découverte gratuite — carte + ventes commune. Pour le prix médian/moyen/m² de votre copropriété, l'écart % vs commune, l'évolution annuelle parcelle sur 5 ans et la fiche 360° (DPE, Copros RNC, Bâtiment, INSEE, Quartier OSM, BODACC…) → passez en Pro.

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Le marché immobilier d'Avignon en quelques mots

Avignon est l'une des villes d'art les plus riches de France : Palais des Papes (ancienne capitale de la Chrétienté), pont Saint-Bénézet, Festival d'Avignon (plus grand festival de théâtre du monde, 100 000 spectacles/an), enceinte médiévale classée UNESCO. Nœud ferroviaire majeur (TGV Paris-Marseille), elle est aussi la capitale de la Provence du Rhône et du Luberon.

Le médian appartement progresse de 2 157 €/m² en 2021 à 2 347 €/m² en 2025 (+9 %). Avignon reste étonnamment accessible pour son statut UNESCO et sa position stratégique (Marseille 1h, Paris 2h40 en TGV). Volume régulier : ~2 200 ventes/an.

✓Médian appartement 2025 : 2 347 €/m² (vs 2 157 €/m² en 2021).

✓Hausse de +9 % depuis 2021.

✓Palais des Papes + Festival d'Avignon — tourisme culturel mondial.

✓TGV Paris 2h40, Marseille 1h — très bien connectée.

✓Accessible pour une ville UNESCO avec ce niveau d'attractivité.

Évolution du prix au m² à Avignon (2021-2025)

Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.

Année	Médian €/m²	Appartement	Maison	Neuf (VEFA)	Ventes
2025	2 398 €/m²	2 347 €/m²	2 474 €/m²	3 360 €/m²	2 218
2024	2 357 €/m²	2 330 €/m²	2 441 €/m²	3 762 €/m²	2 162
2023	2 475 €/m²	2 341 €/m²	2 730 €/m²	—	2 374
2022	2 412 €/m²	2 266 €/m²	2 646 €/m²	3 750 €/m²	3 025
2021	2 276 €/m²	2 157 €/m²	2 500 €/m²	3 697 €/m²	2 894

Avignon vs Vaucluse vs Provence-Alpes-Côte d'Azur vs France

Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).

Avignon

2 347 €/m²

référence

Vaucluse

2 300 €/m²

-2%

Provence-Alpes-Côte d'Azur

4 000 €/m²

+70%

France entière

3 240 €/m²

+38%

Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Avignon. Médianes appart ancien uniquement.

Transports & accès

🚇 Gare Avignon-Centre (TGV Paris 2h40 via Avignon-TGV à 4 km)🚇 Bus TCRA (réseau urbain)🚇 A7 Lyon/Marseille, A9 Montpellier/Barcelone

Questions fréquentes — prix immobilier Avignon

Quel est le prix au m² à Avignon en 2025 ?▾

Le médian DVF 2025 pour les appartements est de 2 347 €/m², en hausse de +9 % depuis 2021. Avignon est étonnamment abordable pour une ville UNESCO avec un cadre exceptionnel.

Avignon est-elle une bonne option pour vivre en Provence ?▾

Oui, l'une des meilleures : TGV Paris 2h40, Luberon et Dentelles à 30 min, Marseille 1h, Nîmes 30 min, tout en restant à moins de 2 400 €/m². La contrepartie : Avignon intra-muros peut être bruyante en juillet (Festival).

Quels sont les meilleurs quartiers à Avignon ?▾

L'intra-muros (autour du Palais des Papes) est le plus cher mais le plus animé. Les Angles et Villeneuve-lès-Avignon (rive droite du Rhône) sont résidentiels et calmes. Montfavet (à l'est) est plus abordable.

Le prix de VOTRE adresse à Avignon

La moyenne commune ne suffit jamais : à Avignon, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.

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