Prix immobilier Châlons-en-Champagne (51000) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Châlons-en-Champagne
Toutes les transactions immobilières officielles à Châlons-en-Champagne sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
Sélectionnez une adresse ou une commune
Recherchez une adresse ou une commune
Les transactions DVF s'afficheront ici.
Le marché immobilier de Châlons-en-Champagne en quelques mots
Châlons-en-Champagne (43 000 hab), préfecture de la Marne et capitale administrative de la région Grand Est, est la ville la moins connue des capitales champagnoises, souvent éclipsée par Reims. Pourtant, sa cathédrale gothique classée, ses bras de la Marne, son positionnement autoroutier (A4, A26) et la présence du camp militaire de Mourmelon en font un marché résidentiel stable. Paris est à 1h30 en TER rapide.
Le marché châlonnais est abordable et mesuré : l'appartement affiche 1 429 €/m² en 2025, en hausse modérée de +5 % depuis 2021. Le médian tous biens est de 1 576 €/m² pour ~690 ventes/an — volume plus faible reflétant la taille contenue de la ville. L'immobilier châlonnais reste 35 % sous Reims tout en bénéficiant d'une accessibilité comparable à Paris.
Évolution du prix au m² à Châlons-en-Champagne (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 576 €/m² | 1 429 €/m² | 1 788 €/m² | — | 690 |
| 2024 | 1 606 €/m² | 1 478 €/m² | 1 757 €/m² | — | 647 |
| 2023 | 1 538 €/m² | 1 422 €/m² | 1 766 €/m² | — | 702 |
| 2022 | 1 621 €/m² | 1 431 €/m² | 1 835 €/m² | — | 846 |
| 2021 | 1 472 €/m² | 1 357 €/m² | 1 730 €/m² | — | 960 |
| 2020 | 1 342 €/m² | 1 210 €/m² | 1 668 €/m² | — | 664 |
| 2019 | 1 281 €/m² | 1 153 €/m² | 1 543 €/m² | 1 592 €/m² | 702 |
| 2018 | 1 238 €/m² | 1 100 €/m² | 1 552 €/m² | — | 652 |
| 2017 | 1 252 €/m² | 1 078 €/m² | 1 551 €/m² | 2 562 €/m² | 618 |
| 2016 | 1 253 €/m² | 1 061 €/m² | 1 489 €/m² | — | 522 |
| 2015 | 1 320 €/m² | 1 143 €/m² | 1 506 €/m² | 2 262 €/m² | 489 |
| 2014 | 1 475 €/m² | 1 273 €/m² | 1 680 €/m² | 1 969 €/m² | 504 |
Châlons-en-Champagne vs Marne vs Grand Est vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Châlons-en-Champagne. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Châlons-en-Champagne
Quel est le prix au m² à Châlons-en-Champagne en 2025 ?▾
Pourquoi moins cher que Reims alors que la connexion Paris est comparable ?▾
Quels quartiers à Châlons-en-Champagne ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Châlons-en-Champagne
La moyenne commune ne suffit jamais : à Châlons-en-Champagne, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
↑ Revenir à la carte