Prix immobilier Valence (26000) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.

Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.

Médian €/m² 2025

2 094 €/m²

tous biens d'habitation

Évol. 2021–2025

+4 %

Ventes 2025

1 727

Pic historique

2 200 €/m²

en 2023

Carte des ventes DVF à Valence

Toutes les transactions immobilières officielles à Valence sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.

💎

Version Découverte gratuite — carte + ventes commune. Pour le prix médian/moyen/m² de votre copropriété, l'écart % vs commune, l'évolution annuelle parcelle sur 5 ans et la fiche 360° (DPE, Copros RNC, Bâtiment, INSEE, Quartier OSM, BODACC…) → passez en Pro.

Pro · 79,90 € HT/mois

DVF & Cadastre

Sélectionnez une adresse ou une commune

🏘️

Recherchez une adresse ou une commune

Les transactions DVF s'afficheront ici.

Cliquez n'importe où sur la carte pour identifier une parcelle — transactions, entreprises, DPE, permis

Le marché immobilier de Valence en quelques mots

Valence est la porte de la Provence : premier jalon méditerranéen sur l'axe Rhône-Alpes, chef-lieu de la Drôme, elle bénéficie d'un climat semi-méditerranéen et d'un accès rapide aux stations de ski de la Drôme provençale (Glandasse, Vercors). Le restaurant Anne-Sophie Pic (3 étoiles Michelin) lui a donné une notoriété gastronomique internationale. À 1h15 de Lyon et 2h15 de Paris en TGV.

Le médian appartement passe de 1 878 €/m² en 2021 à 1 980 €/m² en 2025 (+5 %). Valence reste très accessible pour sa situation géographique privilégiée sur l'axe Lyon-Méditerranée. Volume modéré : ~1 730 ventes/an.

✓Médian appartement 2025 : 1 980 €/m² — très accessible.

✓Hausse modeste : +5 % depuis 2021.

✓Porte de la Provence : clima semi-méditerranéen à prix de ville du nord.

✓Anne-Sophie Pic 3 étoiles Michelin — gastronomie reconnue.

✓TGV Paris 2h15, Lyon 45 min.

Évolution du prix au m² à Valence (2021-2025)

Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.

Année	Médian €/m²	Appartement	Maison	Neuf (VEFA)	Ventes
2025	2 094 €/m²	1 980 €/m²	2 500 €/m²	3 671 €/m²	1 727
2024	2 128 €/m²	2 049 €/m²	2 493 €/m²	3 603 €/m²	1 745
2023	2 200 €/m²	2 091 €/m²	2 707 €/m²	3 593 €/m²	1 809
2022	2 189 €/m²	2 095 €/m²	2 679 €/m²	3 289 €/m²	2 141
2021	2 006 €/m²	1 878 €/m²	2 594 €/m²	3 038 €/m²	2 087

Valence vs Drôme vs Auvergne-Rhône-Alpes vs France

Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).

Valence

1 980 €/m²

référence

Drôme

2 000 €/m²

+1%

Auvergne-Rhône-Alpes

3 500 €/m²

+77%

France entière

3 240 €/m²

+64%

Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Valence. Médianes appart ancien uniquement.

Transports & accès

🚇 Gare Valence-Ville (TGV via Valence-TGV à 10 km : Paris 2h15, Lyon 45 min)🚇 Bus réseau CTAV🚇 A7 Lyon (100 km)/Montélimar/Orange/Marseille

Questions fréquentes — prix immobilier Valence

Quel est le prix au m² à Valence en 2025 ?▾

Le médian DVF 2025 pour les appartements est de 1 980 €/m², en hausse modeste de +5 % depuis 2021. Valence est très accessible pour une ville à 45 min de Lyon et à la porte de la Provence.

Valence est-elle un bon compromis entre Lyon et la Méditerranée ?▾

Oui : à 45 min de Lyon par TGV et sur l'axe vers Marseille, Valence permet de vivre dans un climat semi-méditerranéen à prix abordable. L'accès aux marchés provençaux (Romans-sur-Isère, Nyons) est facile.

Quels sont les meilleurs quartiers à Valence ?▾

Le Plan et le Polygone (quartiers résidentiels centraux) sont les plus prisés. Fontbarlettes et 4-Saisons sont plus accessibles. Les communes proches (Bourg-lès-Valence, Guilherand-Granges) offrent souvent de meilleures surfaces à prix équivalent.

Le prix de VOTRE adresse à Valence

La moyenne commune ne suffit jamais : à Valence, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.

↑ Revenir à la carte

🏠 Agent immobilier ?

DVF par copropriété + leads exclusifs sur Valence

Programme partenaire Terralyse, exclusivité par commune.