Aubagne (50 000 hab), ville de Marcel Pagnol et capitale mondiale de la santons, est la première banlieue est de Marseille. À 20 km du Vieux-Port et aux portes des calanques de Cassis, elle offre un cadre provençal authentique à un prix nettement inférieur à la métropole. Elle dispose d'un tissu économique diversifié (artisanat, agroalimentaire, zone industrielle des Paluds) et d'une ligne de métro-tram qui la relie à Marseille en 35 min.

Le marché aubagnais est stable et légèrement correctif : l'appartement affiche 2 612 €/m² en 2025, stable (0 % depuis 2021) après une forte hausse pré-2021. Le médian tous biens atteint 2 887 €/m² pour ~1 072 ventes/an. L'écart de 25 % avec Marseille attire les primo-accédants et les ménages qui peuvent télétravailler partiellement.