Prix immobilier Pontoise (95000) — médian €/m² et évolution DVF 2021-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Pontoise
Toutes les transactions immobilières officielles à Pontoise sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché de Pontoise en quelques mots
Pontoise (95000) — ~32 000 habitants, préfecture du Val-d'Oise sur les bords de l'Oise — est une ville d'art et d'histoire (cité médiévale, cathédrale Saint-Maclou) qui forme avec Cergy l'agglomération de Cergy-Pontoise. Centre ancien sur les hauteurs, secteurs pavillonnaires et bords de l'Oise.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 3 115 €/m² en 2025, accessible, stable sur 5 ans (0 %, 2020 → 2025) après un pic à 3 520 €/m² en 2022. Marché actif (~560 ventes/an), desservi par le Transilien H/J et le RER A (via Cergy).
Évolution du prix au m² à Pontoise (2021-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 115 €/m² | 3 013 €/m² | 3 438 €/m² | 4 053 €/m² | 561 |
| 2024 | 3 270 €/m² | 3 264 €/m² | 3 293 €/m² | 4 044 €/m² | 544 |
| 2023 | 3 283 €/m² | 3 117 €/m² | 3 757 €/m² | 4 058 €/m² | 596 |
| 2022 | 3 520 €/m² | 3 485 €/m² | 3 657 €/m² | 4 184 €/m² | 709 |
| 2021 | 3 346 €/m² | 3 291 €/m² | 3 469 €/m² | 4 012 €/m² | 908 |
Combien coûte un appartement à Pontoise en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 013 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Pontoise vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Pontoise. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Pontoise
Quel est le prix au m² à Pontoise en 2025 ?▾
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Le prix de VOTRE adresse à Pontoise
La moyenne commune ne suffit jamais : à Pontoise, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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