Prix immobilier Osny (95520) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
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Carte des ventes DVF à Osny
Toutes les transactions immobilières officielles à Osny sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
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Le marché immobilier de Osny en quelques mots
Osny (95520) est une commune de 17 954 habitants sur 12.3 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 365 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 648 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 175 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Osny enregistre une légère progression (+4 %), avec 358 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Osny se positionne 11 % au-dessus de la médiane Val-d'Oise (95) et au-dessus de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Osny (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 365 €/m² | 3 648 €/m² | 3 175 €/m² | — | 358 |
| 2024 | 3 247 €/m² | 3 312 €/m² | 3 219 €/m² | 3 828 €/m² | 284 |
| 2023 | 3 559 €/m² | 3 441 €/m² | 3 631 €/m² | 3 453 €/m² | 255 |
| 2022 | 3 486 €/m² | 3 454 €/m² | 3 498 €/m² | 3 971 €/m² | 440 |
| 2021 | 3 375 €/m² | 3 589 €/m² | 3 335 €/m² | 3 861 €/m² | 446 |
| 2020 | 3 237 €/m² | 3 386 €/m² | 3 232 €/m² | 4 580 €/m² | 269 |
| 2019 | 3 025 €/m² | 2 977 €/m² | 3 083 €/m² | — | 245 |
| 2018 | 2 952 €/m² | 2 899 €/m² | 2 983 €/m² | 3 969 €/m² | 223 |
| 2017 | 2 932 €/m² | 2 797 €/m² | 2 989 €/m² | 4 039 €/m² | 206 |
| 2016 | 2 843 €/m² | 3 053 €/m² | 2 758 €/m² | 4 262 €/m² | 239 |
| 2015 | 2 855 €/m² | 3 084 €/m² | 2 795 €/m² | 4 462 €/m² | 306 |
| 2014 | 2 861 €/m² | 3 231 €/m² | 2 742 €/m² | 4 486 €/m² | 211 |
Combien coûte un appartement à Osny en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 648 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Osny vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Osny. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Osny
Quel est le prix au m² à Osny en 2025 ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Osny
La moyenne commune ne suffit jamais : à Osny, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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