Prix immobilier Boissy-l'Aillerie (95650) : médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre bien, pas la moyenne de la ville.
Carte des ventes DVF à Boissy-l'Aillerie
Toutes les transactions immobilières officielles à Boissy-l'Aillerie sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché immobilier de Boissy-l'Aillerie en quelques mots
Boissy-l'Aillerie (95650) est une commune de 2 120 habitants sur 5.7 km², située en Val-d'Oise (Île-de-France). Le marché immobilier local affiche un prix médian de 3 226 €/m² tous biens confondus en 2025, avec un médian appartement à 3 099 €/m² selon les données DVF officielles de la DGFiP.
Les maisons atteignent 3 265 €/m² en médiane. Sur la période 2020→2025 (5 ans), le marché de Boissy-l'Aillerie enregistre une progression notable (+10 %), avec 25 transactions en 2025. À titre de comparaison, la médiane du Val-d'Oise s'établit à 3 300 €/m² — Boissy-l'Aillerie se positionne 6 % en dessous de la médiane Val-d'Oise (95) et en dessous de la moyenne nationale (3 240 €/m²).
Évolution du prix au m² à Boissy-l'Aillerie (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 226 €/m² | 3 099 €/m² | 3 265 €/m² | — | 20 |
| 2024 | 3 233 €/m² | 2 594 €/m² | 3 233 €/m² | — | 18 |
| 2023 | 3 021 €/m² | 2 705 €/m² | 3 054 €/m² | — | 19 |
| 2022 | 2 870 €/m² | 2 705 €/m² | 2 929 €/m² | — | 33 |
| 2021 | 3 022 €/m² | 2 836 €/m² | 3 090 €/m² | — | 29 |
| 2020 | 2 941 €/m² | 2 183 €/m² | 3 351 €/m² | 3 833 €/m² | 50 |
| 2019 | 2 431 €/m² | 2 575 €/m² | 2 196 €/m² | 4 233 €/m² | 40 |
| 2018 | 2 485 €/m² | 2 492 €/m² | 2 479 €/m² | 3 600 €/m² | 59 |
| 2017 | 2 328 €/m² | 2 663 €/m² | 2 216 €/m² | — | 49 |
| 2016 | 2 458 €/m² | 1 718 €/m² | 2 669 €/m² | — | 47 |
| 2015 | 2 290 €/m² | 2 294 €/m² | 2 286 €/m² | — | 25 |
| 2014 | 2 745 €/m² | 2 361 €/m² | 2 842 €/m² | — | 27 |
Combien coûte un appartement à Boissy-l'Aillerie en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (3 099 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 %, utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Boissy-l'Aillerie vs Val-d'Oise vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Boissy-l'Aillerie. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Le score Terralyse de Boissy-l'Aillerie
Une note sur 100 qui résume quatre mesures officielles. Elle ne dit pas si un logement précis est un bon achat, seulement dans quel contexte il se situe.
+10.0 % sur cinq ans
plus calme que la moyenne, sur 27 communes comparables
20.9 % de logements classés F ou G
97.1 % des locaux raccordables à la fibre
Score indicatif calculé à partir de données publiques officielles.
Vivre à Boissy-l'Aillerie
Tranquillité
Comparée aux 27 communes de taille voisine du même département, Boissy-l'Aillerie se situe plus calme que la moyenne.
Source : SSMSI, ministère de l'Intérieur. Position dans la strate, sans taux brut : un chiffre isolé sur une petite commune se laisse renverser par un fait divers unique.
Fibre optique
97.1 % des logements et locaux de Boissy-l'Aillerie sont raccordables à la fibre, sur 1 010 recensés.
Source : ARCEP, Ma connexion internet.
L'énergie des logements à Boissy-l'Aillerie
Répartition des 297 diagnosticsréalisés dans la commune. Depuis la loi Climat, un logement classé G ne peut plus être loué, et les classes F et E suivent en 2028 et 2034 : c'est devenu un argument de négociation à l'achat.
20.9 % des logements de Boissy-l'Aillerie sont classés F ou G, contre 3.7 % classés A ou B.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique. Comparaison possible avec le reste du Val-d'Oise.
Qui habite à Boissy-l'Aillerie
Niveau de vie
Une fois les revenus d'un foyer ramenés au nombre de personnes qui y vivent, la moitié des habitants de Boissy-l'Aillerie disposent de plus de 31 680 €par an, l'autre moitié de moins.
Source : INSEE, Comparateur des territoires, revenus 2023.
Le parc de logements
Boissy-l'Aillerie compte 857 logements. 75.3 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le taux de logements vides s'établit à 4.2 %, signe d’un marché tendu où les biens partent vite.
Source : INSEE, recensement de la population.
Dispositifs applicables
Boissy-l'Aillerie est en zone A, PTZ A, TVA réduite 5,5 %. Ces zonages déterminent l'accès au prêt à taux zéro et aux dispositifs d'investissement locatif.
Source : zonages officiels en vigueur.
Questions fréquentes : prix immobilier Boissy-l'Aillerie
Boissy-l'Aillerie est-elle une ville sûre ?▾
Combien de passoires énergétiques à Boissy-l'Aillerie ?▾
La fibre est-elle disponible à Boissy-l'Aillerie ?▾
Quel est le niveau de vie à Boissy-l'Aillerie ?▾
Le marché immobilier est-il tendu à Boissy-l'Aillerie ?▾
Quel est le prix au m² à Boissy-l'Aillerie en 2025 ?▾
Combien coûte un appartement à Boissy-l'Aillerie selon le nombre de pièces ?▾
Les prix immobiliers ont-ils augmenté à Boissy-l'Aillerie ces 5 dernières années ?▾
Le prix de VOTRE adresse à Boissy-l'Aillerie
La moyenne commune ne suffit jamais : à Boissy-l'Aillerie, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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