Prix immobilier Alfortville (94140) — médian €/m² et évolution DVF 2014-2025.
Carte interactive des ventes DVF officielles + statistiques DGFiP sur 12 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété, pas la moyenne commune.
Carte des ventes DVF à Alfortville
Toutes les transactions immobilières officielles à Alfortville sur 5 ans. Tapez votre adresse pour voir le prix réel de votre copropriété.
DVF & Cadastre
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Le marché d'Alfortville en quelques mots
Alfortville (94140) — ~46 000 habitants, dans le Val-de-Marne sur une langue de terre entre la Seine et la Marne — est une ville dense, populaire et en mutation, proche de Paris et d'Ivry-sur-Seine. Tissu majoritairement d'appartements, en partie en renouvellement urbain le long de la Seine.
Le médian €/m² (tous biens) s'établit à 4 948 €/m² en 2025, après un pic à 5 567 €/m² en 2022 — soit environ -5 % sur 5 ans (2020 → 2025). Volume modéré (~600 ventes/an), bien desservi par le RER D et le métro 8 à proximité.
Évolution du prix au m² à Alfortville (2014-2025)
Médianes calculées sur les transactions DVF réelles (DGFiP via geo-dvf 2021-2025 et CEREMA 2014-2020). Habitation uniquement.
| Année | Médian €/m² | Appartement | Maison | Neuf (VEFA) | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 948 €/m² | 4 913 €/m² | 5 801 €/m² | 6 031 €/m² | 597 |
| 2024 | 4 962 €/m² | 4 872 €/m² | 5 805 €/m² | 6 303 €/m² | 472 |
| 2023 | 5 357 €/m² | 5 260 €/m² | 5 965 €/m² | 6 226 €/m² | 599 |
| 2022 | 5 567 €/m² | 5 531 €/m² | 5 995 €/m² | 6 095 €/m² | 836 |
| 2021 | 5 461 €/m² | 5 427 €/m² | 6 122 €/m² | 6 084 €/m² | 921 |
| 2015 | 4 077 €/m² | 4 046 €/m² | 4 444 €/m² | 4 032 €/m² | 657 |
| 2014 | 4 208 €/m² | 4 172 €/m² | 4 583 €/m² | 5 769 €/m² | 476 |
Combien coûte un appartement à Alfortville en 2025 ?
Estimations calculées sur le médian appartement DVF 2025 (4 913 €/m²). Fourchette basse = petite surface, fourchette haute = grande surface du type.
Ces fourchettes sont indicatives. L'étage, l'état, la copropriété et la rue créent des écarts de 10 à 30 % — utilisez la carte DVF ci-dessus pour le prix réel de votre adresse.
Alfortville vs Val-de-Marne vs Île-de-France vs France
Médiane appart ancien 2025 (DGFiP DVF).
Écart positif = la maille (dept/région/France) est plus chère que Alfortville. Médianes appart ancien uniquement.
Transports & accès
Questions fréquentes — prix immobilier Alfortville
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Le prix de VOTRE adresse à Alfortville
La moyenne commune ne suffit jamais : à Alfortville, l'écart entre deux copropriétés d'une même rue dépasse couramment 20-30 %. Tapez votre adresse dans la carte ci-dessus pour voir le prix médian de votre immeuble sur 5 ans.
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